Мар 282018
 

Забрав у кадастрового инженера диск с техническим или межевым планом, заявитель отправляется в МФЦ. По истечении срока рассмотрения документов заявитель должен получить Выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости).

Однако не всегда дело обстоит именно таким образом. Иногда вместо Выписки заявитель подучает Уведомление о приостановлении гос. кадастрового учета.

Вопрос, что делать дальше?

Для начала следует прочитать причины приостановления. Если причина не в заявителе (обратилось ненадлежащее лицо, или не предоставлена доверенность), то следующим шагом будет обращение к своему кадастровому инженеру, который выдал диск с документами.

Дальше события могут развиваться следующим образом. Если кадастровый инженер действительно ошибся при составлении межевого или технического плана, то ему следует устранить недочеты и записать новый диск, который нужно также отнести в МФЦ (многофункциональный центр) в порядке подачи дополнительных документов к предыдущему заявлению.

Если же кадастровый инженер считает, что его вины нет, и государственный регистратор заблуждается в своем решении, то следует воспользоваться процедурой обжалования решения о приостановлении в административном порядке.

Куда подавать заявление об обжаловании решения о приостановлении?

В апелляционную комиссию, созданную при Росреестре в соответствующем субъекте РФ.

Адреса апелляционных комиссий, порядок из работы, а также форма заявления об обжаловании можно найти на сайте Росреестра по ссылке:  

Кто может обжаловать решение о приостановлении?

Заявитель (который подавал диск в МФЦ) либо кадастровый инженер, подготовивший этот диск.

Можно ли сразу подать в суд на Росреестр?

Обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию, то есть после получения отказа из комиссии.

В какой срок можно обжаловать решение о приостановлении в апелляционную комиссию?

В течение 30 дней с даты принятия решения о приостановлении.

По истечении этого срока обжаловать решение Росреестра будет невозможно!

Способы подачи заявления в комиссию

Подать заявление об обжаловании можно лично в апелляционную комиссию, либо почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении. Закон предусматривает подачу заявления также в электронной форме, однако такая возможность в настоящее время не реализована.

Какое решение может принять апелляционная комиссия?

В случае, если принятие решения о приостановлении признано апелляционной комиссией обоснованным, комиссия принимает решение об отклонении заявления об обжаловании. В таком случае заявитель вправе обратиться в суд, с приложением отрицательного решения апелляционной комиссии.

В случае, если принятие решения о приостановлении признано апелляционной комиссией необоснованным, комиссия принимает решение об удовлетворении заявления об обжаловании. Апелляционная комиссия самостоятельно направляет данное решение в Росреестр в течение одного рабочего дня. Росреестр обязан провести кадастровый учет на основании решения апелляционной комиссии в сроки, установленные Законом о гос. регистрации недвижимости.

Сроки рассмотрения заявления апелляционной комиссией

Решение комиссии должно быть принято в течение 30 дней со дня получения заявления.

Можно ли обжаловать одно и то же решение органа регистрации дважды?

Нет. Решение о приостановлении кадастрового учета может быть обжаловано только один раз.

 Leave a Reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

(требуется)

(требуется)

Яндекс.Метрика