Авг 202013
 
Как прочитать кадастровую выписку, полученную в электронном виде

Заказывать кадастровые сведения через Интернет на сайте Росреестра очень удобно. Но с 1 июля 2013 года кадастровые сведения, подготовленные в электронном виде, перестали содержать документ в формате *pdf. Это связано с тем, что в новой версии автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (АИС ГКН) не предусмотрено формирование PDF-документа. В действующем законодательстве также не предусмотрено прикреплять документ в формате *pdf.

Орган кадастрового учета присылает кадастровые выписки, кадастровые паспорта и кадастровые планы территории в виде двух файлов: *xml и *xml.sig (файл *xml, подписанный электронной цифровой подписью специалиста органа кадастрового учета). Эти файлы не читаемы обычными программами на компьютере. Нельзя распечатать полноценную выписку или другой документ в данных форматах.

галочка 50 50Возникает вопрос, как же прочитать кадастровые сведения, полученные в электронном виде?

На сайте Росреестра существует возможность сформировать из файлов *xml и *xml.sig печатное представление документа, содержащего кадастровые сведения. Сервис называется “Проверка электронного документа”. С помощью данного сервиса можно распечатать заказанный документ в нормальном привычном виде.

Для этого перейдите по ссылке:

tick50 50СЕРВИС ПРОВЕРКА ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА.

servis proverka electronnogo documenta

Далее загрузите файл XML в соответствующее окошко. Файл с цифровой подписью загружать необязательно, чтобы получить человекочитаемый формат.

Затем нажмите кнопку “Показать в человекочитаемом формате”. Откроется документ в браузере, который можно будет напечатать или сохранить на компьютер.

Браузер можно использовать любой, но Росреестр советует использовать Internet Explorer. Чертежи в документе могут не отображаться, для этого следует снять блокировку в настройках браузера (если блокируется содержимое страницы).

Воскл знак оранж зеленый 50 50ЧИТАТЬ ПОЛНУЮ ИНСТРУКЦИЮ ПО СЕРВИСУ ПРОВЕРКА ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА…

Почитайте другие интересные статьи:

Может ли кадастровый инженер быть индивидуальным предпринимателем и работником юридического лица одн...
Кадастровый инженер в соответствии с Законом о кадастре вправе выбирать формы организации своей кадастровой деятельности и место ее осуществления самостоятельно.
Уголовная ответственность для кадастровых инженеров!
13 июля 2015 года был принят Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" №228-ФЗ, который ввел уголовную ответственность для кадастровых инженеров.
Когда требуется получать разрешение на строительство объекта ИЖС?
В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Фе...

  68 комментариев to “Как прочитать кадастровую выписку, полученную в электронном виде?”

  1. Читаю простым конвертером http://pravozem.ru/chtenie-kadastrovyx-dokumentov-v-formate-xml.html когда срочно нужно получить инфу из xml-ки, росреестр не всегда доступен почемуто.

  2. вот спасибо за подсказки. звонила в поддержку и не получила ответа. предлагали снять две галочки в настройках браузера, потом написать в техподдержку письмо. письмо не дошло — у них ящик переполнен.

  3. Не могу скачать кадастровый паспорт с сайта Росреестра, они прислали письмо:
    » Здравствуйте!

    Для вас получен документ на Официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru.

    Исходное заявление: отсутствует

    Зарегистрировано: отсутствует

    Наименование полученного документа: № К-В(ГКУ)/15-479351 «Кадастровый паспорт земельного участка»

    Чтобы скачать документ на Официальном сайте Росреестра, перейдите по ссылке. Для доступа вам потребуется ключ A2A4B.»

    перехожу по ссылке, втавляю ключ A2A4B, пишет «Ключ доступа указан неверно.
    Внимание! Если Вы введете неверное значение 2 рaза ,
    доступ к файлу будет временно заблокирован.», и как я должна скачать в таком случае кадастровый паспорт.

    • Елена, это не то письмо. Ждите другого в котором будет сказано, что «Ваше заявление №ххх зарегистрированное на портале хх.хх.хххх выполнено». И код подтверждения будет тот же, что и в письме об ожидании оплаты.

  4. Большое спасибо вам!!!Из нескольких инжинеров,которые печатали так квзу ,ни один мне не дал ответ.Все отвечали,что первый раз видят подобную квзу,которую я им на ватсап скидывал,спрашивая,почему я не могу как они выгрузить.Случайно наткнулся на ваш сайт и Вы мне помогли очень.

  5. СПАСИБО!!! То, что было нужно :))

  6. Большое Вам спасибо за ссылку!!! Легче я и представить себе не мог ТАК открывать!

  7. Спасибо, очень помогли, большой минус в карму Росреестру, а ВЫ просто МОЛОДЕЦ !!! 5

  8. Добрый день! Юлия, у меня проблема как и у большинства: не открывается картинка в документе (через браузер не получается, через http://pbprog.ru/webservices/xsl/ — тоже). Сам файл открывается корректно, а картинки с планом нет…

  9. Скажите пожалуйста: выписка кадастрового паспорта, распечатанная таким образом без подписи и печати, будет действительна для самого Росреестра при оформлении собственности или лучше принести диск вместе с файлом выписки и электронной подписью?

    • Лучше заказать в бумажном виде с печатью. Если будете относить диск с файлом кад. паспорта и электронной подписью, отпишитесь, приняли у вас или нет. Самой интересно. 🙂

  10. Этот формат файлов XML позавчерашний 100 летний. Есть Autodesk формат dwg. Преимущество которого от XML ну все равно что описать карту в текстовом формате. Данных в 1000 раз меньше а объем файла в 1000 раз больше. Работает в комплексе с Excel. Возможности его можем прислать для оценки.

  11. Здравствуйте, получила кадастровый паспорт в электр виде а мне нужно в бумажном виде тогда мне заново запрос сделать или как

  12. Большое спасибо автору статьи

  13. Ещё есть вариант открыть выписку через IE сразу в человекочитаемой форме
    Для отображения в IE 9:
    1. Запускаем эксплорер и нажимаем alt, сверху окна появится меню
    1.1 В появившемся меню выбираем Сервис — Параметры режима представления совместимости
    1.2 В открывшемся окне просто не заморачиваемся и ставим галку «Отображать все веб-узлы в режиме представления совместимости» и нажимаем «Закрыть»
    2. Повторяем п.1
    2.1 В появившемся меню выбираем Сервис — Свойства обозревателя
    2.2 В открывшемся окне переходим на закладку «Безопасность»
    2.3 Выбираем зону «Надежные узлы» и нажимаем кнопку «Узлы»
    2.3.1 В открывшемся окне отжимаем галку «Для всех узлов этой зоны требуется проверка серверов (https)», если стояла
    2.3.2 Вносим две записи в список зоны через кнопку «Добавить»:
    https://*.rosreestr.ru
    http://*.arcgisonline.com
    лучше копировать текст из этой инструкции, а не переписывать)
    2.3.3 Закрываем окно «Надежные узлы» через кнопку «Закрыть»
    3. Не закрывая окна «Свойства обозревателя» переключаемся на закладку «Дополнительно»
    3.1 В первом разделе списка «Безопасность» особо не заморачиваемся, если чего-то не понимаем)
    3.1.1 Убираем галки со всех строк раздела «Безопасность», что начинаются на: «Блокировать …», «Предупреждать …», «Проверка …», «Проверять …»
    3.1.2 Ставим галки у всех строк раздела «Безопасность», что начинаются на «Разрешать …»

    Теперь если сделать двойной щелчек по фалу с xml он сам преобразуется в человеко читаемую форму.

    • Спасибо за инструкцию, но результат после проделанного выше остался прежний!
      Файл в человекочитаемыю форму не преобразуется(((

      • На портале росреестра постоянно что то меняют и дельные рекомендации по настройке IE можно почитать здесь http://www.pkzo.ru/forum/18284/
        Мне в частности сегодня помогла рекомендация по откату системных часов на дату ранее 18.12.2014

  14. подскажите пожалуйста действительны ли кадастровые выписки без печатей и подписей заказанные через интернет или все равно нужно идти в кадастровую палату и ставить печати и подписи? спасибо

    • Здравствуйте, Елена! Для каких целей вам нужна кадастровая выписка? Кадастровая выписка в электронном виде действительна, но если вам нужна именно выписка в печатном варианте с печатями и подписями, то нужно заказывать бумажный вариант. Электронная выписка удобна для использования ее в работе, например, импорта координат в программы.

  15. Здраствуйте. Как отобразить в кадастровой выписке земельного участка маштаб который должен быть указан в плане (чертеже)?

  16. Здравствуйте. Заказываем КВЗУ. приходит xml файл. читаем текст нормально, но вот чертёж пусто, Через портал росреестра используем проверку, текст есть, но чертежа тоже нет. Не подскажите как вывести картинку чертежа

  17. Юлия, подскажите один вопрос. Где и в каком месте снимается блокировка браузера, я использую оперу. Заранее спасибо!

  18. Юля,спасибо огромное за разъяснение . Получила заказанную выписку в формате xml и начала приходить в отчаяние. Обыскала весь портал росреестра и если бы не ваша ссылка,
    ничего бы не открыла. Непонятно, почему эту ссылку не дает сам росреестр, когда пишет, что заявление выполнено, наверное, для того, чтобы люди бумажные доки заказывали?
    И,если можно вопрос. Зарегистрировано право собственности.Межевой план оформлен еще в конце 2013г., в полученной кад.выписке есть все — план участка, дирекц.углы, длины, координаты, но участок до сих пор не появился на публичной кадастровой карте, а в поиске по номеру пишет: «границы не определены и местоположение -ориентировочное». Почему так происходит?

    • Здравствуйте, Ирина! Если в кадастровой выписке есть сведения об установленной границе, значит так и есть. Сведения, размещенные на публичной кадастровой карте, не обладают 100%-ной точностью. В вашем случае, возможно сведения о границах еще не внесли.

  19. Здравствуйте, Юлия! Огромное Вам спасибо за такое грамотное разъяснение! Очень помогли по работе, даже не пришлось никому звонить, и уточнять, разобрались благодаря Вашей статье. Все оказалось очень легко и просто!

  20. Очень приятно, что материалы полезны людям! Спасибо всем за отзывы!!!

  21. Признательны Юлия Вам за этот человекочитаемый материал.Без вашего добросовестного и подробного разъяснения понть что либо в этом закодированном материале.вообще невозможно ничего(думаю не только пенсионерам) какая то аброкадабра. Даже .очевидно.и не каждому юристу понять это можно.к тому же нужно владеть еще и соответств. техникой.Ваша статья помогает нам в какой то степени разобраться в этом «навороченном»деле, Спасибо!

  22. Спасибо Юлия!

  23. Спасибо за положительный отзыв, Юрий! Приятно, что информация на сайте полезна людям.

  24. Полезная и чётко изложенная информация по сложному земельному вопросу доступная для понимания каждому рядовому человеку.Для меня лично это луч света в тёмном царстве юридических дебрей.Спасибо Юлия

 Leave a Reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

(требуется)

(требуется)

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Яндекс.Метрика