Дек 172013
 
Как закон ФЗ-250 обезопасит собственников?

Федеральный закон от 23 июля 2013г. № 250-ФЗ касается не только работников в области недвижимости, но и рядовых граждан. Давайте рассмотрим три важных нововведения, которые обезопасят россиян и их недвижимость.

tick50 50№1. Порядок постановки на учет жилых квартир в новостройках (многоэтажках) стал другим. Новый закон разрешает владельцам квартир поставить их на учет до постановки на учет всего дома, а также получить на руки свидетельство на свое жилье, то есть стать полноправным собственником квартиры.

Также следует отметить, что при постановке на кадастровый учет многоквартирного дома, одновременно ставятся на учет и все помещения, составляющие общее имущество такого дома.

tick50 50№2. Второе важное нововведение заключается в том, что собственники теперь могут подать заявление в Росреестр, которое запретит другим лицам (кроме самого собственника) заключать с его недвижимостью любые сделки, без личного присутствия владельца.

Зачем ввели эту норму? В последнее время в суде часто оспаривались сделки, заключенные посредниками (мошенниками), которые подделывали нотариальные доверенности. Подлинность документов в Росреестре не проверяют. Таким образом, получалось так, что ничего не подозревающий собственник, встречал на своем пороге нового «собственника», который тоже был жертвой мошенников.

Особенно нужно насторожиться тем, кто потерял паспорт, документы на квартиру или имеет долю в квартире.

tick50 50№3. Третье новшество касается тех, кто уже стал жертвой аферистов. Обманутый собственник, потерявший свое право на квартиру, может написать заявление в Росреестр, выразив свое несогласие по поводу совершенной за его спиной сделки. Затем нужно обратиться в правоохранительные органы и суд, чтобы вернуть право на квартиру. Пока собственник будет отсуживать свою квартиру, на нее будет наложен арест. Это не позволит мошенникам совершать никаких действий со спорной недвижимостью.

Почитайте другие интересные статьи:

Росреестр РБ – официальный сайт www.zkprb.ru
Росреестр РБ – федеральная служба гос. регистрации, кадастра и картографии по республике Башкортостан. Используя официальный сайт Росреестра РБ www.zkprb.ru можно получить массу полезной информации, содержащейся в государственном кадастре недвижимости по республике Башкортостан.
Изменения в Земельном кодексе с 1 марта 2015 года
1 марта 2015 года вступают с силу изменения, внесенные в Земельный кодекс РФ (Федеральный закон от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Как разделить земельный участок?
Собственник при определенных обстоятельствах может задуматься о разделе своего земельного участка. Но, чтобы разделить участок нужно знать требования закона к исходному и образуемым земельным участкам.

 Leave a Reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

(требуется)

(требуется)

Яндекс.Метрика