Сен 012013
 
Новая версия XML-схемы 04 для подготовки межевого плана

С 26 августа 2013 года вступила в силу новая XML-схема 04, используемая для формирования xml-документа — межевого плана земельного участка, предоставляемого в орган кадастрового учета в форме электронного документа. Таким образом, с 26 августа старая версия XML-схемы 03 уже не принимается Росреестром!

Межевой план, подготавливаемый для предоставления в орган кадастрового учета, должен представлять собой zip-архив, в который входит xml-файл межевого плана и вложения (чертежи, приложения и др.).

Один межевой план — это один zip-архив.

Имя zip-архива должно иметь вид GKUZU _*.zip, где GKUZU — префикс, обозначающий, что это межевой план, * — уникальный набор символов, длина которых не должна превышать 50 символов.

Содержимое архива должно представлять собой один файл xml, а также один или несколько файлов формата JPG, TIFF или PDF, представляющих собой графическую часть межевого плана.

xml-файл должен располагаться в корне архива.

Графические файлы могут располагаться в подкаталогах. Например, в zip-архиве будет папка с названием Images. А в этой папке будут расположены все графические файлы. В xml-файле межевого плана будет прописан путь к файлам графики, этот путь должен быть прописан относительно архива: например, Images/Чертеж.jpg. В данном случае, файл «Чертеж.jpg» будет лежать в zip-архиве  в папке Images.

Наименования каталогов и имен файлов не должны содержать  служебных символов, таких как: +/ \ * < >@ « ” `] [ { } $ # ~.

Посмотрите описание структуры новой версии XML-схемы 04 для подготовки межевого плана: Посмотреть документ.

На сайте www.pbprog.ru размещена информация по наиболее вероятным ошибкам, которые могут возникнуть при составлении новой xml-схемы версии 04. ССЫЛКА.

Рассмотрим основные ошибки при составлении новой XML межевого плана

tick50 50Если вы составляете межевой план по уточнению местоположения границ земельного участка и у вас нет расхождения в площади земельного участка, поле «Оценка расхождения P и Pкад (P — Pкад), м2» не заполняйте! Это связано с тем, что данный элемент xml-схемы должен содержать число большее 0. Если вы напишите 0 — будет ошибка!

tick50 50Согласно новой версии XSD-схемы 04 в разделе «Уточняемые» в таблице «6. Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком» необходимо обязательно заполнить графу «Кадастровые номера земельных участков, смежных с уточняемым (образуемым) земельным участком». Если не заполнить данную графу, будет ошибка!

tick50 50В xml-схеме обязательно должен присутствовать путь к файлу чертежа (графическая часть межевого плана). Данный файл включается в zip-архив. Об этом уже писалось выше. Если в xml файле не прописать путь к файлу Чертежа — будет ошибка! Приложение остальных файлов является необязательным. Главное, чтобы был Чертеж.

 

 

 

Почитайте другие интересные статьи:

Как снять объект недвижимости с кадастрового учета?
В то время как многие счастливые обладатели недвижимости спешат поставить ее на кадастровый учет, некоторых волнует другой вопрос: как снять прекративший существование объект недвижимости с кадастрового учета?
Какие сведения обязаны предоставить кадастровые инженеры в Росреестр до 1 апреля 2014 года?
В связи с вступлением в силу нового закона ФЗ №250 с 1 января до 1 апреля 2014 года все кадастровые инженеры должны предоставить в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (ул. Воронцово поле, д. 4а, Москва, 109028) и орган исполнительной власти субъекта Российской Феде...
Изменения в закон о кадастре с 1 июля 2016 года
30 декабря 2015 года был принят Федеральный Закон №452-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" и статью 76 Федерального закона "Об образовании в Российской Федерации" в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров&...

  4 комментария to “Новая версия XML-схемы 04 для подготовки межевого плана”

  1. Спасибо за сайт, подскажите, что-нибудь о Межевом Проектировании и Территориальном Проектировании у Вас есть информация (законодательная база, образцы (линейный объект),исходный материал, алгоритм работы)

    • Это что за новые термины появились? (о Межевом Проектировании и Территориальном Проектировании) :).
      А если серьезно, то глава 5 ГК РФ будет вам полезна.

    • корректировка ГрК РФ 🙂

  2. Спасибо за информацию, очень помогла!

 Leave a Reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

(требуется)

(требуется)

Яндекс.Метрика