Сен 012013
 
Новая версия XML-схемы 04 для подготовки межевого плана

С 26 августа 2013 года вступила в силу новая XML-схема 04, используемая для формирования xml-документа — межевого плана земельного участка, предоставляемого в орган кадастрового учета в форме электронного документа. Таким образом, с 26 августа старая версия XML-схемы 03 уже не принимается Росреестром!

Межевой план, подготавливаемый для предоставления в орган кадастрового учета, должен представлять собой zip-архив, в который входит xml-файл межевого плана и вложения (чертежи, приложения и др.).

Один межевой план — это один zip-архив.

Имя zip-архива должно иметь вид GKUZU _*.zip, где GKUZU — префикс, обозначающий, что это межевой план, * — уникальный набор символов, длина которых не должна превышать 50 символов.

Содержимое архива должно представлять собой один файл xml, а также один или несколько файлов формата JPG, TIFF или PDF, представляющих собой графическую часть межевого плана.

xml-файл должен располагаться в корне архива.

Графические файлы могут располагаться в подкаталогах. Например, в zip-архиве будет папка с названием Images. А в этой папке будут расположены все графические файлы. В xml-файле межевого плана будет прописан путь к файлам графики, этот путь должен быть прописан относительно архива: например, Images/Чертеж.jpg. В данном случае, файл «Чертеж.jpg» будет лежать в zip-архиве  в папке Images.

Наименования каталогов и имен файлов не должны содержать  служебных символов, таких как: +/ \ * < >@ « ” `] [ { } $ # ~.

Посмотрите описание структуры новой версии XML-схемы 04 для подготовки межевого плана: Посмотреть документ.

На сайте www.pbprog.ru размещена информация по наиболее вероятным ошибкам, которые могут возникнуть при составлении новой xml-схемы версии 04. ССЫЛКА.

Рассмотрим основные ошибки при составлении новой XML межевого плана

tick50 50Если вы составляете межевой план по уточнению местоположения границ земельного участка и у вас нет расхождения в площади земельного участка, поле «Оценка расхождения P и Pкад (P — Pкад), м2» не заполняйте! Это связано с тем, что данный элемент xml-схемы должен содержать число большее 0. Если вы напишите 0 — будет ошибка!

tick50 50Согласно новой версии XSD-схемы 04 в разделе «Уточняемые» в таблице «6. Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком» необходимо обязательно заполнить графу «Кадастровые номера земельных участков, смежных с уточняемым (образуемым) земельным участком». Если не заполнить данную графу, будет ошибка!

tick50 50В xml-схеме обязательно должен присутствовать путь к файлу чертежа (графическая часть межевого плана). Данный файл включается в zip-архив. Об этом уже писалось выше. Если в xml файле не прописать путь к файлу Чертежа — будет ошибка! Приложение остальных файлов является необязательным. Главное, чтобы был Чертеж.

 

 

 

Почитайте другие интересные статьи:

Возможно ли поставить на кадастровый учет частично разрушенное здание?
Минэкономразвития России дал ответ на этот вопрос в своем письме от 29.04.2014 №Д23и-1453.
Требования к подготовке Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
1 марта 2015 года вступают в силу Требования к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного у...
Как выбрать кадастрового инженера?
Итак, вам требуется получить кадастровый паспорт на земельный участок или на другой объект недвижимости, то есть вам нужно обратиться к кадастровому инженеру. Но как выбрать кадастрового инженера для выполнения кадастровых работ?

  4 комментария to “Новая версия XML-схемы 04 для подготовки межевого плана”

  1. Спасибо за сайт, подскажите, что-нибудь о Межевом Проектировании и Территориальном Проектировании у Вас есть информация (законодательная база, образцы (линейный объект),исходный материал, алгоритм работы)

    • Это что за новые термины появились? (о Межевом Проектировании и Территориальном Проектировании) :).
      А если серьезно, то глава 5 ГК РФ будет вам полезна.

    • корректировка ГрК РФ :)

  2. Спасибо за информацию, очень помогла!

 Leave a Reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

(требуется)

(требуется)

Яндекс.Метрика