С 1 января владельцам автомобилей разрешено регистрировать на себя парковочное место

С 1 января владельцам автомобилей разрешено регистрировать на себя парковочное место

С 1 января владельцам автомобилей разрешено регистрировать на себя парковочное место

С 1 января 2017 года  вступили в силу поправки, внесенные в правовые акты Федеральным законом № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 03.07.2016 г., согласно которым машино-место признается объектом недвижимости.

Машино — местом может быть площадка, которая неразрывно связана со зданием и предназначение которой  стоянка автотранспорта. Парковка на обочине или во дворе не является парковочным местом, которое можно оформить в собственность.

 В соответствии с изменениями к местам парковки, которые оформлены в собственность, применяется правовой режим недвижимой вещи, таким образом, машино-место получило законодательное закрепление и теперь оно может быть предметом купли-продажи, дарения, ипотеки или аренды.

Согласно новому приказу Минэкономразвития от 07.12.2016 «Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места»: минимальный размер (для целей регистрации сделок с недвижимостью) должен составлять 5,3х2,5 метра, максимальная площадь — 6,2х3,6 метра.

Следует обратить внимание, что машино-место должно иметь четко обозначенные границы (краской, например) чтобы кадастровый инженер мог составить технический план, на основании которого площадка будет поставлена на кадастровый учет.

Чтобы поставить на кадастровый  учет и оформить в собственность машино – место, необходимы технический план и правоустанавливающий документ — у застройщика  это будет разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а у инвестора – договор инвестирования либо договор купли-продажи.

Почитайте другие интересные статьи:

На сайте Росреестра опубликована xml-схема Акта обследования
На официальном сайте Росреестра в разделе «xml-схемы» была размещена XML-схема, используемая для формирования XML-документа - акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости. Схема утверждена приказом Минэкономразвития России №П-456 от 30.09.2014г.
Изменения в Земельном кодексе с 1 марта 2015 года
1 марта 2015 года вступают с силу изменения, внесенные в Земельный кодекс РФ (Федеральный закон от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").
На портале Росреестра открыт доступ к сведениям ЕГРН с помощью «ключа доступа»
«Ключи доступа» к информационному ресурсу Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости, полученные до 1 января 2017 года, действуют до 1 июля 2017 года и могут быть использованы для получения сведений ЕГРН посредством доступа к...

No comments.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Яндекс.Метрика