С 1 января владельцам автомобилей разрешено регистрировать на себя парковочное место

С 1 января владельцам автомобилей разрешено регистрировать на себя парковочное место

С 1 января владельцам автомобилей разрешено регистрировать на себя парковочное место

С 1 января 2017 года  вступили в силу поправки, внесенные в правовые акты Федеральным законом № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 03.07.2016 г., согласно которым машино-место признается объектом недвижимости.

Машино — местом может быть площадка, которая неразрывно связана со зданием и предназначение которой  стоянка автотранспорта. Парковка на обочине или во дворе не является парковочным местом, которое можно оформить в собственность.

 В соответствии с изменениями к местам парковки, которые оформлены в собственность, применяется правовой режим недвижимой вещи, таким образом, машино-место получило законодательное закрепление и теперь оно может быть предметом купли-продажи, дарения, ипотеки или аренды.

Согласно новому приказу Минэкономразвития от 07.12.2016 «Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места»: минимальный размер (для целей регистрации сделок с недвижимостью) должен составлять 5,3х2,5 метра, максимальная площадь — 6,2х3,6 метра.

Следует обратить внимание, что машино-место должно иметь четко обозначенные границы (краской, например) чтобы кадастровый инженер мог составить технический план, на основании которого площадка будет поставлена на кадастровый учет.

Чтобы поставить на кадастровый  учет и оформить в собственность машино – место, необходимы технический план и правоустанавливающий документ — у застройщика  это будет разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а у инвестора – договор инвестирования либо договор купли-продажи.

No comments.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.