Что нового произошло в кадастре в 2010-2013 годах?

Что нового произошло в кадастре в 2010-2013 годах?

За последние годы произошло немало изменений, касающихся кадастра недвижимости. Вот основные из них:

Создан институт кадастровых инженеров

Первый кадастровый инженер появился в России 15 октября 2010 года.

К 2014 году в России уже насчитывается порядка 28 тыс. специалистов кадастра.

Саморегулируемая организация НП «Кадастровые инженеры» провела статистические исследования, чтобы выявить типичного кадастрового инженера. Итак, на июль 2013 года типичным кадастровым инженером стала женщина 36 лет, окончившая ГУЗ по специальности «Землеустройство».

По состоянию на середину октября 2013 года аннулировано за все года существования кадастровых инженеров 355 аттестатов (1,3%).

 Начался кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства

С 1 января 2013 года начался кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, а также объектов незавершенного строительства. Напомним, что ранее осуществлялся технический учет таких объектов.

Это новация была введена с целью приведения всех объектов недвижимости к единой базе, так как ранее сведения о земельных участках хранились в кадастре недвижимости, а о зданиях — в архивах БТИ (органах технического учета).

 Значительно увеличилось электронное взаимодействие кадастровых инженеров и органов кадастрового учета

С 1 октября 2013 года все документы для кадастрового учета готовятся кадастровыми инженерами только в электронном виде. Подаются кадастровые документы через Портал Росреестра с применением усиленной электронной цифровой подписи кадастрового инженера.

Еще ранее появилась возможность заказывать кадастровые планы территории, кадастровые выписки, а также кадастровые паспорта через Интернет, не посещая офисов кадастровой палаты.

 Появился новый объект недвижимости – единый недвижимый комплекс

Статья 133-1 Гражданского кодекса РФ ввела новый объект недвижимости.

Единый недвижимый комплекс — совокупность объединённых единым назначением вещей, либо неразрывно связанных друг с другом, либо находящихся на одном земельном участке, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов как на одну недвижимую вещь.

Данный объект недвижимости уже давно напрашивался к официальному существованию. Ведь есть много таких объектов, у которых Свидетельство о государственной регистрации права собственности  одно, а поставить на кадастровый учет одним объектом законодательно не представлялось возможным.