В этой статье речь пойдет про полезнейший сервис на портале НСПД под названием Визуализация пространственных данных. Ссылка

!!! Не забудьте авторизоваться через Госуслуги, иначе ничего работать не будет.

Кому может пригодиться этот сервис?

В первую очередь хочется отметить специалистов в области кадастрового учета — кадастровых инженеров.

Но и гипотетически этот инструмент может быть полезным заказчикам кадастровых работ, по совместительству собственникам земельных участков, зданий, сооружений. наверное, чтобы проверить, что же на диске им выдал кадастровый инженер.

В любом случае, чтобы воспользоваться сервисом у вас в наличии должен быть межевой или технический план (или описание границ зоны, если вы знаете что это такое).

Что умеет делать Визуализатор XML?

Визуализация пространственных данных (назовем его Визуализатор XML) может отобразить координаты участка или здания из межевого или технического плана, наложив их на общую Публичную кадастровую карту.

Это может быть полезно для проверки пересечений с другими участками.

Например, вы являетесь кадастровым инженером, подготовили межевой план и хотите удостовериться, не пересекает ли ваш участок другие участки, сведения о которых на сегодняшний день содержатся в ЕГРН.

Нажимаете «Загрузить документ» (нужно подгрузить XML файл) и подключаете нужные слои (участки, здания, сооружения и т.д., слоев очень много). И ваши координаты отображаются прямо на Публичной кадастровой карте Росреестра, да еще и вместе с огромным количеством слоев, которые можно включать и отключать при необходимости. Можно также подключить разную карт. основу. Сервис также автоматически проверяет загруженные файлы на соответствие установленным XML-схемам.

Сервис абсолютно бесплатный!

Если вы заказчик кадастровых работ

Если вы являетесь заказчиком кадастровых работ и уже получили на руки диск для сдачи в МФЦ, а также у вас есть компьютер, то вы можете проверить информацию на диске с помощью этого сервиса.

Для этого скачайте zip-архив с диска себе на компьютер, а затем извлеките XML файл из архива. И данный файл загрузите в Визуализатор XML по ссылке в начале статьи. Выше я прикрепила скриншот загруженного техплана на здание гаража. Можно увидеть адрес, площадь объекта, а также справа на карте увидеть местоположение вашей недвижимости. Подключите слои Земельные участки, Здания и любые другие, которые вам интересно увидеть. Также можете включить ортофото снимки (карт.основу). Смотрите картинку.

Изучайте сервисы Росреестра для повышения IQ недвижимости

Следите за новостями на сайте!