Вы построили на своем участке жилой дом и хотите его зарегистрировать? Мы поможем! Регистрация дома Тюмень.
Куда обращаться?
Кадастровый инженер: Морозова Юлия Александровна
Телефон: 8(932)478-59-77
Адрес: ул. Мельникайте, д. 44а/1, офис 421
Режим работы: будни с 9:00 до 18:00, с 12:00 до 13:00 обед, сб и вос выходные
Страница кадастрового инженера вконтакте
В каком состоянии должен быть дом?
Для регистрации жилого дома в Росреестре ваш дом должен быть полностью достроен, то есть должны присутствовать все конструктивные элементы (фундамент, стены, крыша, внутренние перегородки), а также вставлены окна, двери, установлен пол и потолок.
Какой порядок регистрации выбрать?
Регистрация дома Тюмень
Существует два способа зарегистрировать частный жилой дом: упрощенный и уведомительный.
Если вы хотите, к примеру, воспользоваться льготной ипотекой, и банк просит предоставить уведомление о соответствии построенного дома параметрам строительства, то вам нужно регистрировать дом в уведомительном порядке. Он длиннее упрощенного. Перед строительством дома вам нужно в МФЦ (или через портал Госуслуг) подать Уведомление о планируемом строительстве жилого дома. Далее нужно получить Уведомление о соответствии планируемого дома параметрам строительства. После построить дом и с этими двумя уведомлениями обратиться к кадастровому инженеру.
Если вам Уведомление о соответствии никуда предъявлять не нужно, то логично будет регистрировать дом в упрощенном порядке. В таком случае вам нужно построить дом, соблюдая отступы от границ земельного участка, и обратиться сразу к кадастровому инженеры для замеров и дальнейшей регистрации дома.
С какими документами обращаться к кадастровому инженеру?
При упрощенном порядке: паспорт, снилс, документы на участок (на собственность или аренду).
При уведомительном порядке: паспорт, снилс, документы на участок (на собственность или аренду), уведомление о планируемом строительстве, уведомление о соответствии планируемого дома параметрам строительства.
Регистрация дома Тюмень.
Какие документы выдает кадастровый инженер?
В результате выполнения кадастровых работ кадастровый инженер выдаст вам диск (с техпланом в электронном виде) для сдачи в МФЦ, а также технический план в бумажном виде.
Сколько стоит технический план на жилой дом?
Стоимость технического плана на жилой дом зависит от расположения участка и от площади дома.
Дом площадью до 200 кв.м в Тюмени и в пределах 20 км от Тюмени — 7000 руб.
Дом площадью до 50 кв.м в Тюмени и в пределах 20 км от Тюмени — 6500 руб.
При одновременном замере 2 и более объектов — 6500 руб. за 1 дом
Жилые дома площадью более 200 кв.м — стоимость уточняйте по телефону 8(932)478-59-77
Регистрация дома Тюмень. Сроки
Кадастровый инженер готовит документы в течение 3 рабочих дней.
Регистрация жилого дома «под ключ»
Если Вы не хотите тратить время на посещение МФЦ, Вы можете заказать подготовку документов «под ключ». В таком случае как результат работ Вы получите не диск с техпланом, а уже готовую Выписку из ЕГРН на жилой дом.
Стоимость подачи документов в Росреестр — 3000 руб.
*** Если вы обладаете усиленной электронной цифровой подписью, Вы можете подать документы на регистрацию собственности с помощью сайта Росреестра.