Вопросы по теме: «Технический план сооружения»

 

Здесь все желающие кадастровые инженеры или иные заинтересованные лица могут задать любой интересующий их вопрос по теме «Технический план сооружения».

Что такое технический план?

 Posted by at 07:37  Add comments

  211 комментариев to “Вопросы по теме: «Технический план сооружения»”

  1. Добрый день!Подскажите, пожалуйста, можно ли поставить на учет пожарные резервуары емк.50 куб.м

  2. Здравствуйте, подскажите какие сети вообще ставят на КУ при сдаче многоквартирного дома

    • При сдаче многоквартирного дома ставятся на учет наружные сети: водопровод. канализация, газопроводная сеть и сеть электроснабжения, если конечно эти сети подкреплены проектом и разрешением на ввод объекта в эксплуатацию

  3. Добрый день! Подскажите пожалуйста: Заказчик предоставил на сооружения Технические паспорта изготовленные до 1 января 2013 г. Сооружения старого года посторойки (1962 г) . В паспорте указан адрес сооружений в структурированном виде с номером дома! При подготовке технического плана я основываюсь на данные технического паспорта. Вопрос: потребуется ли дополнительно постановление о присвоении адреса для постановки сооружения на КУ? Ранее постановление в 1962 года никто не выдавал.

    • Добрый день! Сооружение не ранее учтенное?

      • Нет, не ранее учтённое. Свидетельств с условными номерами нет. Кроме технических паспортов ничего нет.

        • Так как у вас постановка на учет, то адрес можно указывать только на основании документа о присвоении адреса. В вашем случае нужно указывать местоположение сооружения до улицы.
          «Адрес сооружения указывается в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (ФИАС) на основании сведений, предоставленных оператором информационной адресной системы, осуществляющим ведение государственного адресного реестра.
          В случае отсутствия в государственном адресном реестре адреса объекта недвижимости, присвоенного в порядке, установленном до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 г. N 1221 «Об утверждении правил присвоения, изменения и аннулирования адресов»**, адрес объекта недвижимости вносится в технический план на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на присвоение адресов объектам недвижимости.
          Копия документа, подтверждающего присвоение адреса, включается в состав Приложения.
          При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса сооружения заполняется строка «Описание местоположения сооружения», в которой в структурированном виде в соответствии с ФИАС указывается описание местоположения сооружения с указанием: Российская Федерация, наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта (город, село, иное), улицы (проспект, шоссе, переулок, бульвар, иное), в том числе с учетом сведений, содержащихся в представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации сооружения, разрешении на ввод сооружения в эксплуатацию или изготовленном до 1 января 2013 г. техническом паспорте сооружения.»

          • Юлия, большое спасибо!

  4. Здравствуйте, с праздником Победы!
    скажите, Юлия, на сколько может отличаться протяженность сооружения и площадь сооружения по координитам от проектной в техплане ?

  5. Здравствуйте,подскажите,пожалуйста, можно ли прописать в заключении ки, что протяженность ЛЭП, обвязки , дороги либо площадь площадки асфальтовой проектная …., фактическая …. разница существенная.

  6. Здравствуйте, коллеги! Ставили ли вы на кадастровый учет памятники культуры, скверы? Можете образец скинуть на почту nelya.kh2010@gmail.com
    Спасибо)

  7. Добрый день!
    Приказ 693 от 23.11.11
    22.02.16 вступили изменения.( после этого я не сдавала тех.планы)
    III. Требования к оформлению текстовой части технического плана
    пункт 22.
    «5) сведения о состоянии наружного знака пункта, центра пункта и его марки.
    В графах «6», «7», «8» реквизита «2» раздела «Исходные данные» указываются сведения о состоянии (сохранности) соответственно наружного знака пункта, центра пункта, марки на дату выполненного при проведении кадастровых работ обследования и слова «сохранился» или «утрачен» в зависимости от их состояния.

    В реквизите «2» раздела «Исходные данные» должны быть указаны сведения не менее чем о трех пунктах государственной геодезической сети, использованных при выполнении кадастровых работ.

    вы соблюдаете этот пункт? кто-то выдумывает эти данные?? а как схему геодезических построений делаете, кто -нибудь может прислать? просто мне данные эти не предоставляют, я всегда выдумывала сама межевой знак и рисовала схему с одним знаком, а теперь надо рисовать с тремя , правильно?

    • Пункты ОМС можно брать только из кадастрового плана территории, реквизиты которого вы указываете в исходных данных. Пункты ГГС можно указывать, если в исходных данных у вас указаны реквизиты письма, на основании которого вам были предоставлены такие пункты из картографо-геодезического фонда.

  8. Здравствуйте, очень нужно, кто делал тех.план на сооружение (газопровод) киньте на почту образец garalyulmila@mail.ru

  9. Здравствуйте! подскажите пожалуйста, необходимо поставить газопровод состоящий из двух частей высокого давления и низкого давления, проект на них один, но есть разделение на два газопровода, а акт ввода в эксплуатацию выдан на весь газопровод с их общей протяженностью. Заказчик хочет поставить на кадастровый учет как два объекта: газопровод низкого давления и газопровод высокого давления. Подскажите, пожалуйста, возможно ли так сделать? и на основании чего будут тех планы? Можно ли газопровод ставить на ГКУ по декларации?

    • Здравствуйте! Можно ставить только по разрешению на ввод. И если там указан, как один объект с одной общей характеристикой, то и поставить на учет можно только как один объект. Как вариант можно внести изменения в разрешение на ввод, чтобы две протяженности прописали.

  10. Здравствуйте!
    Подскажите,оооочень надо!
    газопровод ставим на КУ на основание проектной документации — (ПД).
    Заказчик Мособлгаз, у них ничего не сохранилось, передает копии только (нужны же оригиналы документов по приказу правильно?)
    Есть титульный лист но копия, я попросила их просто заверить своей печатью и подписью, и поставьте штам «Копия верна» . как считаете, прокатит?
    и еще чертежи есть оригиналы!
    а ПЗ нет.
    (обычно 1-ый лист — исх. данные прикладываем, где наименование и адрес объекта прописываем).
    Вот пойдет ли такая ПД, где просто тит.лист и чертежи, никаких данных.
    Зато есть разрешение на размещение строительство и Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной сети.
    и не знаете ли должно ли СОВПАДАТЬ наименование в Разрешении на размещение с ПД ?????

  11. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли считать мостовой переход комплексным сооружением, ведь он включает в себя автомобильную дорогу, мост и еще одну автодорогу (получается, состоит из нескольких сооружений)? Или же все проще,и это всего-навсего многоконтурное сооружение, состоящее из наземного, надземного и еще одного наземного контуров? На кадастровый учет был поставлен как многоконтурное сооружение, тем более что комплексы пока так и ставятся. Пишу по нему диплом, думаю, упоминать ли про комплекс?

    • Екатерина, мост сам по себе является сложным объектом, ставится на кадастр как сооружение, дорога проходящая по мосту включается в мостовое покрытие. В зависимости от разрешения на строительство, у моста могут быть две характеристики, протяженность и площадь застройки. Контур у моста будет один в зависимости какую основную характеристику вы укажете исходя из разрешительных документов. Нет смысла мост ставить на кадастр как многоконтурное (комплексом).

      • А если мост уже стоит на учете и наша дорога по нему проходит, то как поступить с контуром дороги? мы его прерываем,а если нет, то как прописать,что дорога проходит по мосту?

        • До контура моста прервать дорогу, на другой стороне моста продолжить дорогу, дорога будет состоять из нескольких контуров. полотно моста не может входить в дорогу как отдельное сооружение, это по логике не верно, Я уже писал выше, мост это сложное сооружение и как здание состоит из фундамента, плит перекрытия (пролетов) полотна на мосту с бетоноасфальтовым покрытием, фермами, перилами, фонарями освещения, это все мостовое сооружение и все эти части принадлежат главной вещи — сооружению МОСТ.
          Не забудьте, в протяженность дороги не включать длину дороги которая находится на самом мосту. Если что, пишите на меил meechael@yandex.ru.

  12. Подскажите пожалуйста, для подготовки тех плана для постановки на кадастровый учёт многоквартирного дома с помещениями нужен поэтажный план?

  13. Здравствуйте. Сроки горят. Пожалуйста кому не трудно отправьте мне образцы тех плана и декларации на сооружение (водопровод подземный с колодцами) и тех план на образование части здания ( для аренды) rahim.zarikeev@mail.ru Заранее спасибо!!!

  14. Здравствуйте, может кто сталкивался, можно ли поставить на КУ газопровод одним сооружением, если он проходит в одной области, но в разных районах, соответственно два разных разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

  15. Коллеги, доброго дня!, кто-нибудь ставил памятники -как сооружение на кадастровый учет?! Из доков только справки как на бесхозяйку…

    • и ставьте как бесхозяйные по декларации

      • Кадастровая требует акты ввода…. Может есть еще варианты постановки на КУ?

        • если объект бесхозяйный, то по декларации подписанной органом местного самоуправления (требования к декларации п.22)
          либо собрать справки об отсутствии документов (проектной док-ции, разрешения на ввод, тех.паспорта) от органов тех. инвентаризации (БТИ), архив, орган выдающий разрешение на ввод и также ставить по декларации (письмо Минэкон. от 30.06.2014 № Д23и-2270)

  16. Доброе утро! Подскажите пожалуйста, у меня приостановление по тех плану (сооружение) МО поссовету делаем дороги.
    25 дорог поставили на учет. А что тут нужно не пойму. В запросе с Архивного отдела прописано: Разрешения на ввод объектов в эксплуатацию и проектная документация на объекты недвижимости ул …….. за 1920-2015 годы на хранение в Архив не сдавались. Какой документ приложить и где его взять?
    Выявлено: в декларации об объекте недвижимого имущества не заполнен реквизит «правоустанавливающие документы на объект недвижимости» согласно которому (земельный участок, на котором расположено сооружение) указывается наименование, номера, даты документов, устанавливающих и (или) удостоверяющих право на объект недвижимости. В случае заполнения Декларации лицами, право которых на земельный участок, здание, сооружение, объект незавершенного строительства считается возникшим в силу ФЗ вне зависимости от момента гос-ой регистрации этого права в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указываются реквизиты документа являющих основанием возникновения права на такой земельный участок.

    • здесь можно прописать все что угодно — в администрации поселка нужно взять реквизиты документа , например: Дополнительное соглашение от 15.01.2013 г. к договору о предоставлении муниципального имущества в оперативное управление от 02.05.2001 г. № 155 или Решение областной согласительной комиссии по проведению согласования состава муниципальной собственности города и районов Свердловской области , Свердловский областной совет народных депутатов от 11.02.1992 г.

  17. Добрый день, подскажите пож-та по следующей ситуации. Заказчик хочет поставит на учёт сооружение (ТП и ограждение) Правоустанавливающих документов на объекты нет.Земля находится в постоянном бессрочном пользовании, то есть есть свидетельство на федеральную собственность и есть свидетельство на постоянное бессрочное пользование у юридического лица (нашего Заказчика). Кто должен подписать декларацию на объект недвижимости?И те и те?

  18. Здравствуйте, как можно и можно ли поставить на кадастровый учет сооружение-линия связи, расположенное в кварталах, без формирования под ним земельного участка.Есть только Постановление о Разрешении на использование земельного участка длЯ строительства отвода…и проектная документация.
    На основании распоряжения правительства от 03.12.2014 г № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях и зу, без предоставления зу и установления сервитутов» ее построили, а для регистрации потребовали кадастровый паспорт сооружения.

    • Получаете разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и на его основании ставите на кадастровый учет. С земельными участками не должно быть никаких проблем, если ни на какие участки Ваше сооружение не попадает, то прописываете только кадастровые квартала.

      • для этого сооружения ввод в эксплуатацию не нужен. Тогда как?

        • Пробуйте по проектной документации.
          В приложение включите листы из проекта, с необходимыми Вам данными.

    • Евгения, подскажите, пожалуйста, как вы зарегистрировали сооружение -линию связи?
      Регистрировали права?

      • права регистрировал заказчик на основании кадастрового паспорта на линию связи и постановления администрации .

  19. Добрый день!!! Если можно, скиньте образец тех плана на колодец на мою электронную почту:pps777@inbox.ru

  20. Добрый день!!! Если можно, скиньте образец межевого плана на линейный обеъкт (водопровод) на мою электронную почту:pps777@inbox.ru

  21. Добрый день, подскажите пожалуйста! Нужно поставить на ГКУ линейный объект — газопровод, он проходит через 4 кадастровых квартала и имеет форму «паучка», т.е. не просто прямая линия. Вопрос в том нужно ли его делить на несколько частей или можно готовить 1 техплан?

  22. Здравствуйте,подскажите пожалуйста,при постановке на учет линейного сооружения(электросети 0,4) , протяженность должна совпадать с длиной по координатам? и если возможны отклонения, то на сколько? заранее благодарю.

    • Протяженность должна быть взята из документов, на основании которых готовится техплан.

      • данные проекта не совпадают с геодезической съемкой, т к в координатах не учитываются вертикальное прохождение трассы.

        • Здравствуйте! Какие документы могут быть основанием для техн.плана линейного сооружения (электросети) это новые линии, для таких объектов ввод в эксплуатацию вообще выдают?

  23. Добрый день!!! Если можно, скиньте образец межевого плана на линейный обеъкт (водопровод) на мою электронную почту: sokmar2008@yandex.ru, Заранее СПАСИБО,

  24. Добрый день!
    К нам обратился заказчик с просьбой подготовить техплан на здания и сооружения входящими в состав комплекса недвижимого имущества.
    В комплекс входит 8 объектов. Готовлю 8 отдельных техпланов. Все на основании разрешения на ввод.
    Стала разбирать оказалось что 1 здание сущ. остальные только образованные.
    Но когда готовили техплан для получения ввода в эксплуатацию описали 7 объектов, а площадь указали всех 8.
    Таким образом получилось что в разрешении на ввод описана площадь застройки 8 объектов.
    Получается что семь объектов я могу поставить на учет по разрешению на ввод. А 1 будет изменение характеристик.
    Как-то можно оформить техпланы без переделки разрешения на ввод? И как это описать в заключении кадастрового инженера.
    Может кто-то сталкивался с таким? Не будет ли потом проблем у заказчика с регистрацией прав?

  25. Здравствуйте,
    подскажите, пожалуйста, как поставить на ГКУ «свалку бытовых отходов»????? и возможно ли это??
    спасибо

    • Что она из себя представляет контейнеры ? или комплекс сооружений ?

      • комплекс сооружений (на месте карьера площадь 15 тыс.кв.м.)
        у администрации ЗУ под размещение свалки оформлен.

 Leave a Reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

(требуется)

(требуется)

Яндекс.Метрика