Апр 202013
 
Публичная кадастровая карта земельных участков

Публичная кадастровая карта земельных участков – электронная кадастровая карта России, размещенная на сайте Росреестра и предназначенная для получения первичной информации о земельном участке. Публичная кадастровая карта отображает учтенные земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

публичная кадастровая карта

Зачем и для кого создана публичная кадастровая карта земельных участков?

Публичная кадастровая карта земельных участков создана и размещена в просторах интернета в 2010 году. Карта опубликована в мировой системе координат в цилиндрической проекции Меркатора на сфере, основанной на сфероиде WGS84 – Web Mercator WGS 84.

Цель создания публичной кадастровой карты – предоставление кадастровых сведений неограниченно широкому кругу лиц. Это риелторы, юристы, работники межевых организаций, ну и простые люди конечно.

Сведения государственного кадастра недвижимости являются согласно российскому законодательству общедоступными, но получить доступ к таким сведениям было зачастую непросто. Нужно было выстаивать очереди, чтобы просто получить общие сведения о земельном участке. С созданием публичной карты все значительно упростилось.

Какую информацию можно получить на публичной кадастровой карте земельных участков?

  1. Сведения об объектах недвижимости
  2. Сведения о кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, административно-территориальном делении РФ
  3. По кадастровому номеру земельного участка можно найти, где он находится и визуально посмотреть его границы в кадастровом квартале и относительно других земельных участков, посмотреть смежные земельные участки, стоящие на кадастровом учете
  4. По выбранному объекту недвижимости можно получить сведения о подразделениях территориального органа Росреестра, который обслуживает территорию данного объекта недвижимости
  5. Можно посмотреть карты местности (карту России, ортофотопокрытия, космические снимки Esri и Сканэкс, цифровые топокарты)
  6. На публичной карте отображаются объекты недвижимости со статусами “учтенный”, “ранее учтенный” и “временный”.

Давайте подробнее рассмотрим, какую информацию может нам совершенно бесплатно дать публичная кадастровая карта.

Информация о земельном участке, предоставляемая публичной кадастровой картой:

  1. Кадастровый номер земельного участка
  2. Адрес земельного участка, внесенный в государственный кадастр недвижимости
  3. Статус кадастровых сведений о земельном участке (учтенный, ранее учтенный, временный)
  4. Дата постановки на кадастровый учет
  5. Категория земель
  6. Вид использования
  7. Площадь земельного участка согласно правоустанавливающим документам
  8. Кадастровая стоимость
  9. Форма собственности
  10. Кадастровый инженер или наименование организации, которая поставила объект недвижимости на кадастровый учет
  11. Дата обновления сведений о земельном участке на Публичной кадастровой карте
  12. Дата обновления сведений о кадастровом округе на Публичной кадастровой карте
  13. Список обслуживающих подразделений территориального органа Росреестра с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема.

сведения о земельном участке

Также с недавнего времени на кадастровой карте появились сведения об объектах капитального строительства.

Информация об объекте капитального строительства, предоставляемая публичной кадастровой картой:

  1. Кадастровый номер объекта капитального строительства
  2. Адрес объекта капитального строительства, внесенный в государственный кадастр недвижимости
  3. Статус кадастровых сведений об объекте капитального строительства
  4. Дата постановки на учет
  5. Площадь по документам
  6. Кадастровая стоимость
  7. Форма собственности
  8. Этажность
  9. Подземная этажность
  10. Материал стен
  11. Год ввода в эксплуатацию
  12. Год завершения строительства
  13. Инвентаризационная стоимость
  14. Дата определения инвентаризационной стоимости
  15. Исполнитель
  16. ИНН исполнителя
  17. Дата обновления сведений об объекте капитального строительства на Публичной кадастровой карте
  18. Дата обновления сведений о кадастровом округе на Публичной кадастровой карте
  19. Список обслуживающих подразделений территориального органа Росреестра с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема

Информация о территориальной зоне и зоне с особыми условиями использования территории, предоставляемая публичной кадастровой картой:

  1. Вид зоны
  2. Тип зоны
  3. Реквизиты документов об установлении или изменении таких зон

Информация о границах единиц административно-территориального деления, предоставляемая публичной кадастровой картой:

  1. Наименование граничащих единиц административно-территориального деления
  2. Перечень документов, регламентирующих прохождение участка границы

Информация о единицах административно-территориального деления, предоставляемая публичной кадастровой картой:

  1. Наименование
  2. Тип
  3. Наименование административного центра/столицы
  4. Код ОКАТО/ОКТМО
  5. Количество муниципальных образований и населенных пунктов в составе
  6. Количество офисов и приемных Росреестра на территории

Информация о картографической основе кадастра, предоставляемая публичной кадастровой картой:

  1. Тип
  2. Наименование
  3. Источник
  4. Дата актуальности
  5. Ссылка на метаданные, опубликованные на Геопортале ИПД РФ

На этом список возможностей публичной кадастровой карты заканчивается. Как видите, он не так уж и мал. Общую информацию, которая необходима для начала работы с земельными участками можно получить из этой карты. Но информация эта ориентировочная, и нельзя воспринимать ее как документальную. Другими словами “ее нигде не предъявишь”.

Таким образом, с помощью данной карты можно получить первичные сведения о земельном участке – в каком квартале расположен, учтен или неучтен, кадастровый номер, кадастровые номера смежных землепользователей. Ну а потом уже заказать выписку на земельный участок, где будет на 100% точная и актуальная информация.

Как заказать выписку о земельном участке через интернет смотрите здесь.

Инструкция к публичной кадастровой карте, подготовленная Росреестром: ССЫЛКА.

Ссылка на ПУБЛИЧНУЮ КАДАСТРОВУЮ КАРТУ

Чтобы более или менее понять, как начать пользоваться публичной кадастровой картой посмотрите видео от Росреестра на эту тему.

Если у вас остались вопросы, обязательно пишите в комментариях, всем с радостью отвечу!

Почитайте другие интересные статьи:

Возможно ли поставить на кадастровый учет частично разрушенное здание?
Минэкономразвития России дал ответ на этот вопрос в своем письме от 29.04.2014 №Д23и-1453.
Межевой план земельного участка
Межевой план является результатом работы кадастрового инженера, включенного в государственный реестр кадастровых инженеров. Межевой план подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.
Преимущества отмены Свидетельства о государственной регистрации права
С 15 июля 2016 года в России выдается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним вместо свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимость. При этом свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до указанной дат...

  197 комментариев to “Публичная кадастровая карта земельных участков”

  1. Доброе время суток. Решили взять участок в аренду, выбрали свободный, под ижс. Но мне откпзали тактак как нет плана застройки. А земли пустуют на карте зонирования ж4. Как понять подскажите?

    • Здравствуйте! Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:
      1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
      2) проектная документация лесных участков;
      3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 Земельного Кодекса.
      Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории.

  2. Здравствуйте!
    Как посмотреть находится участок в санитарной зоне или нет? В прошлом году мы получили разрешение на строительство, а после этого вроде бы изменили характеристику зоны на которой стоит наш участок на санитарную. Нашим соседям только что отказали в разрешении на строительство по этой причине. У нас дом в процессе строительства, разрешение действует 10 лет. Что делать?

  3. Здраствуйте. Хочу купить участок но свидетельство старого образца. Я могу получить выписку или только хозяин?

  4. Здравствуйте. А выписку может получить любой человек или только хозяин? Хочу купить участок , а свидетельство старого образца.

  5. Здравствуйте. мне предлогают купить помещение под гараж или автосервис в москве ул рублевское шоссе около д 12к1. это подземные помещения бывшего бункера.

    на кадастровой карте есть рисунок данного помещения но когда кликаю по нему то оно не высвечивается. как будто его нет. что это значит ?

    • Как часто обновляется карта? Уже полгода не вижу данные по своему дому
      Спасибо

  6. Здравствуйте! Как зайти в карту за 2010 год?

  7. Изменились границы земельного участка. Как узнать новую площадь участка?

  8. Добрый день пропал участок с кадастровой карты. Что делать? Куда Обратится за разьяснениями

  9. здравствуйте, хотел уточнить границы своего участка, сделать межевания участка, кадастровый инженер говорит что это не возможно! так как на моем участке наложено по ошибке координаты другого участка! а на его еще другие. кароче полная каша. что мне делать?? я не могу за весь район платить чтобы разрешить эту ситуацию, остальным жителям села Акрополис симферопольского района все равно. Что мне делать ???

  10. Уважаемая Юлия! Большое спасибо, что Вы уделили мне время.

  11. Уважаемая Юлия! Подскажите,пожалуйста, точный адрес той публичной карты, какая у Вас на сайте и по которой Вы провели видеоурок. Мне нужно узнать фамилию кадастрового инженера. В тех картах, которые я открываю, такую опцию найти не могу. Спасибо.

  12. Добрый день.
    Подскажите пожалуйста, у меня есть свидетельство на землю, но на карте мой участок находится на участке соседа почти полностью. В нашем районе собираются строить дорогу гос. значения и поговаривают о сносе дома. Что делать?

    • Если у вас документы на дом и участок полностью оформлены, то никто не вправе снести ваш дом. А кадастровую ошибку в местоположении границ земельного участка еще нужно доказать.

  13. Добрый день, провели межевание. в пакете документов получили схему расположенияземельного участка. При сверке территории участка по данной схеме и схеме из росреестра имеются значительные несовпадения. Площадь совпадает, а отображение нет. Возможен ли такой вариаент что карта на росреестре еще не обновилась?

  14. Добрый день!
    у нас с мамой участок поделен в равных долях, получено свидетельство в 2009 в регистрационной палате на оба участка, но на публичной карте, мой участок форма собственности частная, а на мамин нет данных, или в других картах просто прочерк. Неужели произошла ошибка, и мамин участок не зарегистрировали? стоит ли сильно волноваться и бежать в кадастровую палату? а так же у некоторые участки наших соседей отстутствуют вовсе, хотя они точно в собственности, что это может значить?

  15. Здравствуйте! Нашла свободный участок, съездила на место, оказалось,что он заброшен. Подскажите, пожалуйста, как мне узнать,имеются ли собственники, если нет, то какими должны быть мои дальнейшие действия. Заранее благодарна.

  16. Добрый день. Искала на карте дом в котором живу, многоквартирный многоэтажным. Нет границ дома, есть только точка на карте и номер. Почему не очерчены границы нашего дома как например у соседних домов? И где можно посмотреть в городе эту карту?

  17. Здравствуйте! Можно ли на этой публичной карте узнать о том, что участок свободен? И если нет, то где это возможно узнать!

    • Здравствуйте! На публичной карте вы можете увидеть участки, которые заняты. Но если вы видите пустое место, то не факт, что участок свободен, возможно собственник участка просто не провел межевание. В администрации тоже не всегда предоставляют информацию о свободных земельных участках. Поэтому идеальный вариант поиска свободного участка — ездить и смотреть на местности заброшенные, неогороженные участки, а потом выяснять в местной администрации информацию по наличию зарегистрированных прав на конкретно выбранные земельные участки.

  18. Здравствуйте!
    Садовый участок был оформлен в 2009г., когда не было электронной кадастровой карты. ( снт «Галант»). Сейчас она появилась, но тех кто оформлялся в этом году там нет.
    Мы обращались к Начальнику Дмитровского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области Малышевой Е.М. с просьбой внесения нас в э.к. карту. Получили отписку, что они этим не занимаются.
    Свидетельство на собственность есть, налоги платим. Концов найти не можем. Предлагают перемерить все за деньги. Конечно это самый простой способ, но почему мы должны платить за чьи-то ошибки.

  19. нет, не обозначены.

  20. обозначены ли на публичной карте красные линии? если да то как их распознать?

 Leave a Reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

(требуется)

(требуется)

Яндекс.Метрика