Вопросы по теме: «Акт обследования»

 

Здесь все желающие кадастровые инженеры или иные заинтересованные лица могут задать любой интересующий их вопрос по теме «Акт обследования».

Что такое акт обследования?

 Posted by at 00:16  Add comments

  29 комментариев to “Вопросы по теме: «Акт обследования»”

  1. Добрый день Юлия! Помогите пожалуйста в таком вопросе, собственник дома(муж) -умер, дом сноситься и на его месте строиться новый дом. Может ли наследник(жена) снять с учета старый дом на основании нотариальной справки? Спасибо!

  2. Юлия, доброе утро. Подскажите такая ситуация. Дом и земля в долевой собственности. Земельный участок 1/4 в государственной собственности, а 3/4 в частной собственности. Какой документ я должна приложить, подтверждающий право на 1/4. В КУМИ говорят мы ничего не можем дать, это не муниципальная собственность. Выписку заказали на земельный участок, там тоже 3/4 прописаны, а 1/4 не указано, что гос. собственность.

  3. Добрый вечер.
    Есть садовый дом, который стоит на учете и зарегистрировано право собственности. Человек умер 20 лет назад. Сейчас новый собственник зу, но не дома. Тоесть в кадастре на дом числится до сих пор умерший человек. Снять с учета дом может и собственник зу. В наследство на дом никак не вступить! (долго описывать ситуацию). Как снять регистрационную запись?

    • Здравствуйте! С заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости.
      То есть собственник земельного участка также может подать заявление о снятии с учета любого здания, расположенного на таком земельном участке.

  4. Добрый день, Юлия! Собственник потерял свидетельство на землю. Делаю акт обследования. Можно ли приложить выписку из ЕГРП с печатью вместо свидетельства на землю? Спасибо.

  5. Доброго времени суток! Подскажите, снимаются ли с ГКУ земельный не участки из земель лесного фонда?

  6. Добрый день, Юлия! Подскажите, пожалуйста, кто может снять с кадастрового учета сгоревший дом, если все собственники давно умерли., а земельный участок отдан в аренду. Заранее спасибо!

  7. Хочу получать комментарии.

  8. Здравствуйте, как снять с кадастрого учета многоквартирный дом, на который не зарегистрированы права собственности, и как это процедура будет проходить.

  9. Добрый день! Ситуация такая: заказали в прошлом году Акты обследования на 14 снесенных объектов (Дата выпуска документов 18.08.2014г.), в марте месяце 2015 года попытались подать документы в кадастровую палату но у нас их не приняли аргументируя тем что диск (электронная версия) оформлен несоответствующим образом, обратились в структуру которая нам изготовила эти Акты обследования там нам отказались переделывать аргументируя тем что согласно приказу №П/456 от 30.09.2014г были изменены порядок оформления Актов обследования и XML-схемы, т.е. нас убеждают в том что нам нужно повторно заключать договор на изготовление Актов обследования. Правомерно ли все это и кто прав а кто виноват.

    • Здравствуйте! У нас в кадастровое законодательство постоянно вносятся изменения. Поэтому документы, подготовленные для предоставления в орган кадастрового учета, лучше подавать поскорее, и уж никак не через полгода… Действительно, требования к подготовке акта обследования были изменены, был переходный период, когда акты принимали и в старом, и в новом виде. Теперь принимают только согласно последнему приказу.

  10. Здравствуйте!а как снять с учета здание которое только сегодня поставил на учет,и нет свидетельства?

  11. Здравствуйте! На земельном участке выстроен новый индивидуальный жилой дом, зарегистрирован. Старый дом тоже стоит на ГКУ. Заказчик хочет снять старый дом с учета, но оставить его для использования в качестве хозяйственной постройки (сарая). Возможно ли это? Как правильно подготовить акт обследования? Спасибо.

    • Акт обследования в данном случае нельзя подготавливать, так как он уместен только в случаях прекращения существования объекта недвижимости.

      • Спасибо! Значит в данной ситуации надо получить Постановление в ОМС о переводе жилого дома в нежилой , затем подготовить технический план с изменением характеристик здания, я права?

        • Да, все верно: нужно перевести в нежилой. Технический план не нужен. Сведения можно внести в ГКН на основании копии документа об изменении назначения здания.

          10) копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом изменение назначения здания или помещения (при кадастровом учете в связи с изменением указанных в пункте 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений о таком здании или помещении), — запрашивается органом кадастрового учета в порядке, установленном частью 5 статьи 16 настоящего Федерального закона;

          Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12154874/3/#block_300#ixzz3TnxoL4c1

  12. Здравстствуйте, ситуация такая: заказчик хочет снять с кадастрового учета сооружение. В акте обследования я должна указать кадастровый номер сооружения, на сооружение есть кадастровый паспорт в котором указан только инвентарный номер. Земельный участок на котором расположено сооружение стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер. Подскажите пожалуйста какие мои действия? Я впервые сталкиваюсь с актом обследования.

    • Добрый день! У вас должна быть кадастровая выписка на сооружение, в которой указан кадастровый номер сооружения. Если у сооружения нет кадастрового номера, значит оно не стоит на кадастровом учете, соответственно и снять его с учета невозможно.

      • если не сложно расскажите как снимается с учета сооружения, что я должна сформировать, кадастровая выписка есть на ссоружение???? пожалуйста

        • Чтобы снять сооружение с кадастрового учета, вам необходимо подготовить акт обследования согласно Приказу Министерства экономического развития РФ от 13 декабря 2010 г. №627 «Об утверждении формы акта обследования и требований к его подготовке».

Добавить комментарий

Яндекс.Метрика