Если вы хотите заказать технический план дома в Тюмени, важно понимать, зачем он нужен, на какие объекты оформляется и когда дом считается готовым для техплана. Ниже — простой обзор для собственников домов, садовых домов и капитальных построек (баня, гараж, беседка). Если вы построили дом или капитальную постройку на участке, рано или поздно возникает простой вопрос: как оформить всё официально, чтобы можно было спокойно жить, подключать коммуникации, продавать или передавать по… Читать далее: Заказать технический план дома в Тюмени

Для каждого собственника, завершившего строительство индивидуального жилого или садового дома, наступает ключевой момент – постановка объекта на кадастровый учет и регистрация права собственности. Об этом и поговорим в данной статье. Когда уже можно обращаться к инженеру? Итак, вы построили дом и вам не терпится поставить его на учет, получить право собственности, и поскорее присвоить адрес, прописаться, провести газ и т.д. Когда это можно начинать делать? Национальное объединение кадастровых инженеров для… Читать далее: Когда дом считается построенным? Критерии завершённости ИЖС

Тест для проверки знаний для кадастровых инженеров на тему: Постановка жилого дома на кадастровый учет

В данной статье рассмотрим, почему необходимо зарегистрировать права на хозяйственные постройки на вашем участке и как это сделать. Зачем? С 1 сентября 2025 года запрещается отчуждать садовый или огородный участок отдельно от расположенных на нем построек. То есть, если вы хотите продать свой земельный участок, то все капитальные постройки на нем должны быть зарегистрированы надлежащим образом в Росреестре. Что считается хозяйственной постройкой? К хозяйственным (вспомогательным) постройкам относятся сараи, бани, теплицы,… Читать далее: Хоз. постройки нужно регистрировать!

В данной статье речь пойдет о возможности исправления реестровой ошибки в границах земельного участка, который был поставлен на кадастровый учет по утвержденной Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Статья основана на позиции Росреестра (письмо №18-2705-ТГ/25 от 25.03.2025г.). Согласно данному письму ранее представленные письма Росреестра от 20.02.2025 № 18-1553-ТГ/25, от 05.03.2024 № 18-1950-ТГ/24 больше не применяем к сведению. Забыли 🙂 Как уточнить земельный участок, образованный по Схеме? Итак, допустим… Читать далее: Схема / участок / уточнение

В этой статье речь пойдет не о том, что нужно врать при разделе земельного участка 🙂 ВРИ — вид разрешенного использования земельного участка. Рассмотрим вопрос разрешенного использования земельных участков, образуемых при разделе, объединении, выделе. Обратимся к Земельному кодексу Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.… Читать далее: ВРИ при разделе земельного участка

В этой статье речь пойдет про полезнейший сервис на портале НСПД под названием Визуализация пространственных данных. Ссылка !!! Не забудьте авторизоваться через Госуслуги, иначе ничего работать не будет. Кому может пригодиться этот сервис? В первую очередь хочется отметить специалистов в области кадастрового учета — кадастровых инженеров. Но и гипотетически этот инструмент может быть полезным заказчикам кадастровых работ, по совместительству собственникам земельных участков, зданий, сооружений. наверное, чтобы проверить, что же на… Читать далее: Новый полезный сервис Росреестра

Эта статья больше посвящается кадастровым инженерам, но и для собственников может быть полезна. Недавно появились новые разъяснения от Росреестра по этому вопросу. Хочу поделиться самой актуальной информацией, которая поможет правильно составить технический план и избежать проблем с регистрацией. Уведомление сособственников и согласование Согласно части 3.3 статьи 6 Федерального закона № 315-ФЗ, перед выделом машино-места кадастровый инженер обязан: Важно: сведения об опубликованном извещении (где и когда оно размещено) теперь обязательно включаются в… Читать далее: Идем оформлять машино-место

Рассмотрим в данной статье, как происходят сделки с недвижимостью, принадлежащей на праве собственности несовершеннолетним лицам. 2 категории несовершеннолетних Несовершеннолетние, то есть лица, не достигшие 18 лет, подразделяются на две категории: – лица в возрасте от 14 до 18 лет; – лица, не достигшие 14 лет. Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с недвижимостью при наличии письменного согласия матери/отца или опекуна. Сделка, совершенная без такого согласия,… Читать далее: Ребенок в мире недвижимости

В данной статье пойдет речь про узаконивание перепланировки в жилом помещении. Следует отметить, что понятие перепланировки не относится к нежилым помещениям. Итак, краткое пособие «Как узаконить перепланировку в квартире». Краткое пособие «Как узаконить перепланировку в квартире» Первое и самое важное. Если вы уже сделали работы по переносу перегородок, заложили дверь и т.д., то это означает, что вы осуществили незаконную перепланировку. И вам нужно обращаться в суд. Здесь речь идет об… Читать далее: Узаконить перепланировку? Просто

Рассмотрим в данной статье главные изменения, вступившие в силу с 1 марта этого года в сфере кадастра недвижимости. Все как всегда кратко и понятно. Больше полномочий кадастровому инженеру! Кадастровый инженер, помимо прочих ранее возможных случаев, теперь может обратиться от лица заказчика в Росреестр с заявлением в случае образования здания (раздела, объединения) и изменения его характеристик, например, в случае реконструкции. пункт 4 части 2.1 статьи 36 Федерального закона от 24 июля… Читать далее: Изменения в кадастре с 1 марта 2025 года

Статья поможет Вам определиться с выбором профессии. Стоит ли становиться кадастровым инженером?

Разрешение на строительство: Когда не требуется при реконструкции объектов капитального строительства? 🏗️ Дата публикации: 25 апреля 2025 В последние годы тема реконструкции объектов капитального строительства и получения разрешения на строительство стала одной из наиболее обсуждаемых в профессиональном сообществе. Недавно Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации выпустило письмо, в котором разъяснены условия, при которых разрешение на строительство не требуется. В этой статье мы подробно рассмотрим ключевые моменты документа, приведем практические… Читать далее: Разрешение на строительство: когда не требуется?

Новый закон о подземных гаражах: как защитят права собственников с 2025 года? Госдума приняла в первом чтении законопроект, разработанный Росреестром, который кардинально изменит правила владения подземными гаражами. Рассказываем о главных нововведениях, которые вступят в силу 1 сентября 2025 года. Что меняет закон? ✅ Право на землю над гаражом — собственники смогут оформить участок в собственность ✅ Упрощенный ремонт — разрешение администрации вместо сервитута ✅ Юридическая защита — запрет на разрушение… Читать далее: Новый закон о подземных гаражах 2025: что изменится для владельцев?

Приветствую Вас, дорогие обладатели собственного дома! Вот Вы построили новенький дом мечты и задались вопросом, как оформить его в собственность, желательно не напрягаясь. Это вполне возможно сделать полностью удаленно, с минимальными затратами времени и нервов. Сейчас я расскажу Вам как. На связи кадастровый инженер, индивидуальный предприниматель, ну и судебный эксперт (если кому интересно) Морозова Юлия Александровна. Итак, с чего же вам начать? Требования к дому Первое, убедитесь, что Вы полностью… Читать далее: Оформить дом «под ключ» в Тюмени

Новые требования по закону 495‑ФЗ для семей, приобретающих жильё с использованием материнского капитала 😊 С 1 января 2025 года вступили в силу изменения, которые коснутся всех, кто планирует использовать материнский капитал для покупки дома или таунхауса. Теперь перед подачей заявления в соответствующие органы необходимо получить специальное заключение о пригодности приобретаемого жилья для проживания. Давайте разберём, что это означает и как подготовиться к нововведениям. 1. Что изменилось? Нововведения закреплены Федеральным законом… Читать далее: Дом, купленный на мат.капитал, будут проверять на пригодность

Гаражная амнистия 2025: как оформить гараж и землю бесплатно | Полное руководство 🚗 Гаражная амнистия 2025: как узаконить гараж за 6 шагов ⏳ Срок действия программы: до 1 сентября 2026 года 💰 Стоимость: Бесплатно (кроме услуг кадастрового инженера) 📌 Что такое гаражная амнистия? Это упрощённая процедура регистрации прав на гаражи, построенные до 2004 года. Раньше для этого требовался суд, теперь — минимальный пакет документов. 🔍 Какие гаражи можно оформить? ❌… Читать далее: Гаражная амнистия 2025: как оформить гараж и землю бесплатно

Национальная система пространственных данных (НСПД): цифровая революция в управлении пространствомОбъединяя данные, создавая будущее Что такое НСПД? Национальная система пространственных данных — это масштабный государственный проект, утверждённый 1 декабря 2021 года постановлением Правительства РФ №2148. Его цель — создать единую цифровую платформу для интеграции, обработки и распространения пространственных данных, включая информацию о земельных участках, объектах недвижимости, границах, природных ресурсах и градостроительной документации. НСПД призвана решить ключевые проблемы: Технологическая основа В основе системы — ФГИС… Читать далее: Национальная система пространственных данных (НСПД)

Изменения в кадастровом законодательстве в 2025 году: что важно знать сейчас С начала 2025 года в России уже вступили в силу значительные изменения в кадастровом законодательстве. Эти нововведения затрагивают всех владельцев недвижимости, земельных участков и участников сделок с недвижимостью. Основная цель реформ — повышение прозрачности учета объектов, борьба с заброшенными территориями и упрощение процедур регистрации. 1. Увеличение госпошлин и новые правила расчёта С 1 января 2025 года существенно выросли размеры… Читать далее: Изменения в кадастровом законодательстве в 2025 году

Принцип «Построил — оформи» и изменения в статье 52 Градостроительного кодекса в 2025 году С 1 марта 2025 года в России вступает в силу принцип «Построил — оформи», обязывающий владельцев недвижимости регистрировать построенные объекты перед их эксплуатацией. Это нововведение закреплено в Федеральном законе от 26 декабря 2024 года № 487-ФЗ, который вносит изменения в статью 52 Градостроительного кодекса РФ. Суть принципа «Построил — оформи» Новый закон требует обязательной регистрации всех… Читать далее: Принцип «Построил — оформи»

🔍 Зачем делать межевание в 2025 году: 5 причин не откладывать С 1 марта 2025 года в России вступают в силу новые правила, которые кардинально меняют подход к оформлению земельных участков. Теперь без межевания вы не сможете продать, подарить или даже оставить в наследство свою землю. Рассказываем, почему это важно и как подготовиться к изменениям. 1️⃣ Новый закон: сделки без межевания станут невозможны Согласно Федеральному закону №487-ФЗ, с марта 2025… Читать далее: Зачем делать межевание в 2025 году

Регистрация дома Тюмень. Кадастровый инженер 8(932)478-59-77, адрес: ул. Мельникайте, д.44а/1, офис 421. Дом 200 кв.м — стоимость техплана 7000 р. Обращайтесь!!

Гаражная амнистия Тюмень. 8(932)478-59-77 ул. Мельникайте, 44а/1, офис 421. Возможно оформление документов «под ключ». Быстро, качественно, по доступным ценам!!

Если кадастровый инженер уже зарегистрирован, как индивидуальный предприниматель, то необходимо скачать приложение в телефоне «Мой налог» и зарегистрироваться в данном приложении, как самозанятый.

Действующим законодательством установлены случаи, когда кадастровый инженер может подать заявление самостоятельно (без доверенности от заказчика), в силу закона. Давайте рассмотрим такие случаи, так как они разбросаны по разным федеральным законам.

Упрощённый порядок оформления жилых домов продлён до 1 марта 2031 года

Все причины сделать межевание земельного участка

Особенности оформления жилого дома по дачной амнистии

Порядок действий при сносе индивидуального жилого дома

Порядок действий при оформлении земельного участка под гаражом по гаражной амнистии.

Если вас не устраивает планировка вашей квартиры и вы хотите сделать ее перепланировку, нужно соблюдать определенный порядок действий.

В статье рассказывается, как самостоятельно проверить участок перед покупкой. Чтобы не нажить проблем после приобретения земельного участка, прочитайте эту статью.

для признания садового дома жилым вам необходимо заказать у организации, состоящей в СРО в области инженерных изысканий, заключение по обследованию дома, и далее с этим заключением обратиться в МФЦ.

В России изменился порядок использования электронной подписи при проведении сделок с недвижимостью.

Госдума приняла в третьем и окончательном чтении поправки в закон о регистрации недвижимости в отношении оформления домов, построенных на садовых участках.

Давайте рассмотрим в данной статье, что такое межевание и зачем оно нужно.

Благодаря внесенным в закон поправкам, кадастровые инженеры будут запрашивать сведения об адресе электронной почты и почтовом адресе заинтересованного лица. И если такие данные будут присутствовать в Росреестре, обойти согласование границ через газету не получится.

1 июля 2019 года в России начало действовать правило обязательного использования эскроу-счетов, чтобы участники долевого строительства не рисковали и легко оформили свои права на квартиры в новостройках.

В данной статье мы рассмотрим обязан ли кадастровый инженер – индивидуальный предприниматель использовать для работы контрольно-кассовую технику (ККТ).

Новый закон о садоводстве (статья 25 №217-ФЗ) предусматривает передачу имущества общего пользования садоводческого общества, находящееся в собственности товарищества, в обще-долевую собственность садоводов.

Дата статьи: 11.03.2019г. В данной статье мы рассмотрим порядок оформления прав на объекты индивидуального жилищного строительства, а также жилые и садовые дома, расположенные на садовых участках. С 1 марта 2019 года никакой разницы в оформлении собственности на данные объекты нет. Порядок одинаков как для объекта ИЖС, так и для садового дома. Объект индивидуального жилищного строительства — отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более… Читать далее: Как оформить частный дом в собственность в 2019 году?

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в определенных случаях осуществляются только одновременно, а именно в связи с:

Рассмотрим в данной статье, что является согласованием границ земельного участка, и в каких случаях его нужно проводить.

Кадастровый инженер – физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Забрав у кадастрового инженера диск с техническим или межевым планом, заявитель отправляется в МФЦ. По истечении срока рассмотрения документов заявитель должен получить Выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости).

Лица, по заявлению которых осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав

Есть несколько способов узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости через Интернет в течении 5 минут на любой объект недвижимости, обладая информацией об адресе объекта или его кадастровом номере.

Как заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатно? Ответ на этот вопрос вы найдете в данной статье.

11 августа 2017 года вступил в силу ФЗ-280 от 29.07.2017г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».

29 июля 2017 года был принят Федеральный закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Закон вступает в силу с 1 января 2019 года.