Собственникам земельных участков | Кадастр - Part 3

Кадастр

PRO

Рубрика: Собственникам земельных участков

Если вы являетесь собственником земельного участка или другого объекта недвижимости, то это рубрика для вас.

  • Правила сноса частного дома

    Правила сноса частного дома

    Если у вас на участке имеется старый дом и вы хотите его снести, то нужно соблюдать следующий порядок действий.

    1️⃣ Подать в МФЦ Уведомление о планируемом сносе дома

    2️⃣ Снести дом

    3️⃣ Подать в МФЦ Уведомление о завершении сноса дома

    4️⃣ Обратиться к кадастровому инженеру за Актом обследования дома

    Кадастровый инженер подтвердит в результате выезда на участок прекращение существования дома и подготовит Акт обследования дома на бумаге и на диске

    5️⃣ Подать заявление в МФЦ о снятии с кадастрового учёта и прекращении права собственности на дом, с приложением Акта обследования на диске

    6️⃣ Получить в МФЦ Выписку из ЕГРН о снятии дома с учёта

    ❕На этом оформление документов по сносу дома завершено❕

  • Гаражная амнистия 2021

    Гаражная амнистия 2021

    1 сентября 2021 года вступила в силу «гаражная амнистия».

    Что это такое?

    Это новый закон, согласно которому граждане могут узаконить свои гаражи и землю под ними бесплатно.

    Условия «гаражной амнистии»

    🔹️ гараж является капитальным (прочно связан с землей)
    🔹️ гараж построен до 30.12.2004 года
    🔹️ гараж не признан самовольной постройкой (по решению суда или органа местного самоуправления)

    ❕ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ❕

    1️⃣ Собрать все документы, которые у вас имеются на гараж (справки, схемы, квитанции и др.)

    2️⃣ Обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой Схемы расположения участка (кадастровый инженер выезжает на объект, делает замеры, готовит схему)

    3️⃣ С собранными справками и Схемой расположения участка нужно обратиться в МФЦ с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражом (срок 30 дней), получить Решение о предварительном согласовании предоставления участка

    4️⃣ Обратиться снова к кадастровому инженеру с Решением для подготовки межевого плана земельного участка (межевой план будет на бумаге и на диске)

    5️⃣ Диск с межевым планом сдать в МФЦ для присвоения кадастрового номера земельному участку, получить Выписку из ЕГРН на участок (срок 5 рабочих дней)

    6️⃣ На этом этапе нужно проверить, присваивался ли ранее кадастровый номер гаражу. Если да, то заказать в МФЦ Выписку из ЕГРН на гараж. Если кадастрового номера у гаража нет, то нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на гараж. Результатом будет технический план на бумаге и на диске.

    7️⃣ Обратиться в Администрацию через МФЦ с набором документов: Решение о предварительном согласовании предоставления участка, Выписка из ЕГРН на участок, Выписка из ЕГРН на гараж (либо технический план на диске). Администрация примет решение о предоставлении участка в собственность бесплатно и самостоятельно подаст документы в Росреестр, как результат выдаст вам Выписки из ЕГРН на собственность на участок и на гараж.

    🟢 Итак, по окончании оформления документов по «гаражной амнистии » у вас на руках должно быть две Выписки из ЕГРН на собственность — на гараж и на участок под ним, которые делают вас законным обладателем гаража.

  • В каких случаях кадастровый учет и регистрация осуществляются одновременно?

    В каких случаях кадастровый учет и регистрация осуществляются одновременно?

    Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в определенных случаях осуществляются только одновременно, а именно в связи с: (далее…)

  • Согласование границ земельного участка при межевании

    Согласование границ земельного участка при межевании

    Рассмотрим в данной статье, что является согласованием границ земельного участка, и в каких случаях его нужно проводить. (далее…)

  • Как обжаловать решение о приостановлении кадастрового учета?

    Как обжаловать решение о приостановлении кадастрового учета?

    Забрав у кадастрового инженера диск с техническим или межевым планом, заявитель отправляется в МФЦ. По истечении срока рассмотрения документов заявитель должен получить Выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости). (далее…)

  • Кто имеет право обратиться с заявлением в Росреестр?

    Кто имеет право обратиться с заявлением в Росреестр?

    Лица, по заявлению которых осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав (далее…)

  • Как заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатно?

    Как заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатно?

    Как заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатно? Ответ на этот вопрос вы найдете в данной статье.
    (далее…)

  • Лесная амнистия 2017. Что это такое?

    Лесная амнистия 2017. Что это такое?

    11 августа 2017 года вступил в силу ФЗ-280 от 29.07.2017г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель». Для использования в обиходе применяют термин «лесная амнистия». (далее…)

  • Новый закон о садоводстве с 1 января 2019 года

    Новый закон о садоводстве с 1 января 2019 года

    29 июля 2017 года был принят Федеральный закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Закон вступает в силу с 1 января 2019 года. (далее…)

  • Как взаимодействовать с Кадастровой палатой, не выходя из дома или офиса

    Как взаимодействовать с Кадастровой палатой, не выходя из дома или офиса

    В современных условиях популярность электронных услуг Росреестра постоянно растет. И это не удивительно, ведь предоставление услуг в электронном виде – основной вектор развития российской учетно-регистрационной системы. (далее…)

  • Преимущества отмены Свидетельства о государственной регистрации права

    Преимущества отмены Свидетельства о государственной регистрации права

    С 15 июля 2016 года в России выдается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним вместо свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимость. При этом свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до указанной даты, менять не надо. Основанием для отмены служат поправки, внесенные в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». (далее…)

  • Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке»

    Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке»

    3 июля 2016 года принят Федеральный закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон об оценке). Закон вступает в силу с 1 января 2017 года (кроме статьи 19 о внеочередной государственной кадастровой оценке). (далее…)