Как закон ФЗ-250 обезопасит собственников?

Как закон ФЗ-250 обезопасит собственников?

Как закон ФЗ-250 обезопасит собственников?

Федеральный закон от 23 июля 2013г. № 250-ФЗ касается не только работников в области недвижимости, но и рядовых граждан. Давайте рассмотрим три важных нововведения, которые обезопасят россиян и их недвижимость.

tick50 50№1. Порядок постановки на учет жилых квартир в новостройках (многоэтажках) стал другим. Новый закон разрешает владельцам квартир поставить их на учет до постановки на учет всего дома, а также получить на руки свидетельство на свое жилье, то есть стать полноправным собственником квартиры.

Также следует отметить, что при постановке на кадастровый учет многоквартирного дома, одновременно ставятся на учет и все помещения, составляющие общее имущество такого дома.

tick50 50№2. Второе важное нововведение заключается в том, что собственники теперь могут подать заявление в Росреестр, которое запретит другим лицам (кроме самого собственника) заключать с его недвижимостью любые сделки, без личного присутствия владельца.

Зачем ввели эту норму? В последнее время в суде часто оспаривались сделки, заключенные посредниками (мошенниками), которые подделывали нотариальные доверенности. Подлинность документов в Росреестре не проверяют. Таким образом, получалось так, что ничего не подозревающий собственник, встречал на своем пороге нового «собственника», который тоже был жертвой мошенников.

Особенно нужно насторожиться тем, кто потерял паспорт, документы на квартиру или имеет долю в квартире.

tick50 50№3. Третье новшество касается тех, кто уже стал жертвой аферистов. Обманутый собственник, потерявший свое право на квартиру, может написать заявление в Росреестр, выразив свое несогласие по поводу совершенной за его спиной сделки. Затем нужно обратиться в правоохранительные органы и суд, чтобы вернуть право на квартиру. Пока собственник будет отсуживать свою квартиру, на нее будет наложен арест. Это не позволит мошенникам совершать никаких действий со спорной недвижимостью.

Почитайте другие интересные статьи:

Новая форма акта обследования 2017
1 января 2017 года вступил в силу новый приказ Минэкономразвития № 861 “Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке” от 20.11.2015г.
Преимущества отмены Свидетельства о государственной регистрации права
С 15 июля 2016 года в России выдается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним вместо свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимость. При этом свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до указанной дат...
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории
Данная статья посвящена такому документу как Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Что это за документ, и в каких случаях требуется его подготовка вы узнаете из данной статьи.

No comments.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Яндекс.Метрика