Закон о кадастре. Что изменится с 1 октября?

Закон о кадастре. Что изменится с 1 октября?

Закон о кадастре. Что изменится с 1 октября?

Закон о кадастре. Что изменится с 1 октября? Принятие федерального закона “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости” № 250-ФЗ от 23 июля 2013 года, который вступает в силу с 1 октября 2013 года, повлекло за собой ряд изменений в закон “О государственном кадастре недвижимости”.

Ознакомиться с текстом закона можно по ссылке: ЧИТАТЬ ЗАКОН 250-ФЗ.

Чтобы было легче ориентироваться в изменениях, которые новый закон вносит в закон о кадастре, я подготовила для вас сравнительный анализ действующей редакции и новой редакции, вступающей в силу с 1 октября 2013 года: СРАВНИТЬ РЕДАКЦИИ 221-ФЗ.

Закон “О государственном кадастре недвижимости” с изменениями, вступающими в силу с 1 октября 2013 года – будущая редакция.

Ну и вкратце рассмотрим самые важные изменения в закон “О государственном кадастре недвижимости”, которые затронут непосредственно кадастровых инженеров.

tick50 50Каждый кадастровый инженер должен будет обзавестись электронной подписью

С 1 октября 2013 года межевые планы, технические планы и акты обследования, подготавливаемые кадастровыми инженерами, должны передаваться в орган кадастрового учета только в электронном виде через Интернет. В бумажном виде документы готовятся исключительно для передачи заказчикам. Также данные документы должны быть заверены усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера.

tick50 50Чтобы не лишиться аттестата нужно предоставить в орган кадастрового учета дополнительные сведения

С 1 января 2014 года по 1 апреля 2014 года все действующие кадастровые инженеры должны будут дополнительно предоставить следующие сведения для включения в Реестр кадастровых инженеров:

страховой номер индивидуального лицевого счета кадастрового инженера в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации;
сведения о форме организации кадастровой деятельности в объеме сведений, установленных порядком ведения государственного реестра кадастровых инженеров;
сведения о саморегулируемой организации в сфере кадастровой деятельности, членом которой является кадастровый инженер (если кадастровый инженер является членом такой саморегулируемой организации), в объеме сведений, установленных порядком ведения государственного реестра кадастровых инженеров.

Воскл знак оранж зеленый 50 50Если не предоставить указанные сведения в установленный срок, это может привести к аннулированию аттестата кадастрового инженера!

Также в реестр кадастровых инженеров будут включены сведения о результатах профессиональной деятельности кадастрового инженера в объеме сведений, установленных порядком ведения государственного реестра кадастровых инженеров. Паспортные данные кадастрового инженера исключаются из Реестра.

tick50 50Изменен порядок лишения аттестата кадастрового инженера по причине грубых нарушений

С 1 января 2014 года изменяется подход к определению грубых ошибок кадастрового инженера и их количеству за календарный год. Текст Закона следующий:

Квалификационный аттестат аннулируется в случае:

Принятия в течение календарного года органом кадастрового учета решений об отказе в осуществлении кадастрового учета по основаниям, указанным в пунктах 1, 3, 4 части 2, пунктах 2, 6, 8, 9 части 3, частях 4 — 7 статьи 27 настоящего Федерального закона, которые связаны с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования и суммарное количество которых составляет двадцать пять и более процентов от общего количества решений об осуществлении кадастрового учета и об отказе в осуществлении кадастрового учета, связанных с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования, при условии, что общее количество таких решений должно быть не менее двадцати.

Также к аннулированию аттестата может привести “принятие за последние три года деятельности кадастрового инженера органом кадастрового учета десяти и более решений о необходимости устранения кадастровых ошибок в сведениях, связанных с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при определении местоположения границ земельных участков или местоположения зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства”.

tick50 50Земельные участки со статусом “временный” можно регистрировать в течение 5 лет

Изменился срок, в течение которого земельный участок может стоять на кадастровом учете со статусом “временный”. Для любых объектов недвижимости этот срок стал равным 5 годам. То есть, если земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, то зарегистрировать право на него можно будет в течение 5 лет. Если в течение этого срока регистрации прав не произошло, то участок снимается с учета. Ранее для земельных участков временный статус сохранялся 2 года.

tick50 50Срок постановки на государственный кадастровый учет сократился

Ранее постановка на кадастровый учет, учет изменений, учет части или снятие с учета объекта недвижимости осуществлялись в срок не более, чем 20 рабочих дней. Теперь эти процедуры осуществляются в течение 18 календарных дней.

tick50 50Для ведения государственного кадастра недвижимости будет использоваться единая государственная система координат

С 1 января 2017 года при ведении государственного кадастра недвижимости будет применяться единая государственная система координат, установленная Правительством Российской Федерации для использования при осуществлении геодезических и картографических работ.

tick50 50По запросу любого лица можно будет узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости

С 1 октября сведения из кадастра недвижимости можно будет получить в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Данный вид кадастровых сведений предоставляется совершенно бесплатно по запросам любых лиц в течение 5 дней. Кадастровая справка будет содержать кадастровый номер объекта недвижимости и его кадастровую стоимость.

tick50 50Количество причин для отказа в кадастровом учете сократилось

С 1 октября три пункта статьи 27 Закона о кадастре утрачивают силу. По следующим причинам орган кадастрового учет будет принимать решение о приостановлении:

  • заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона;
  • доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или измененному земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута;
  • одна из границ такого земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) границу населенного пункта.

Почитайте другие интересные статьи:

Новая версия XML-схемы 04 для подготовки межевого плана
С 26 августа 2013 года вступила в силу новая XML-схема 04, используемая для формирования xml-документа - межевого плана земельного участка, предоставляемого в орган кадастрового учета в форме электронного документа. Таким образом, с 26 августа старая версия XML-схемы 03 уже не принимается Росреестро...
Новости недвижимости на 10.03.2013г.
26 февраля 2013 года в Российской газете опубликовали Федеральный закон РФ № 16-ФЗ, который продлил бесплатную приватизацию жилья до 2015 года. Напомню, что данная приватизация началась в 1992 году и продляется уже третий раз. После второго продления приватизация должна была закончиться 1 марта 2013...
С 1 января владельцам автомобилей разрешено регистрировать на себя парковочное место
С 1 января 2017 года вступили в силу поправки, внесенные в правовые акты Федеральным законом № 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 03.07.2016 г., согласно которым машино-место признается объе...

Response to "Закон о кадастре. Что изменится с 1 октября?"

  • Добрый день Юлия! Приходят приостановки по поводу внесения сведений об адресе земельного участка. Мы занимаемся выделом многоконтурного земельного участка , в выписке Г КУ адрес: Самарская область, Большечерниговский район, в границах блока 06, тоже самое и в свидетельстве и все. Нам пишут что сведения об адресе не внесены в поля структуированного адреса до максимально возможного уровня. Подскажите пожалуйста как правильно вносить адрес?

  • Добрый день! Подскажите, а поменять разрешенное использавание земельного участка, носящего временный характер могу? и как это сделать?
    Заранее благодарю

  • Доброе утро Юлия! У меня вот какая ситуация. Кадастровая палата поставила на кадастровый учет ЗУ, а в рег.палате в регистрации отказали, т.к. в проекте межевания , а именно в сведениях о частях была указана водоохранная зона , но не указано содержание ограничения права. И вот они просят указать и внести поправки в проект. В каком виде я должна это сделать? Подготовить полностью проект с поправками или как-то по другому?

  • Юлия Морозова-толковый юрист! Умница-красавица это про нее.Как она своими советами и объяснениями помогает нам,кто очень далек от принятых законов.

  • Поправка к предыдущему комментарию: за 2013 год количество ошибок будет исчисляться по новым требованиям, то есть 25% от от общего числа решений кадастровой палаты. Подробнее читайте здесь: http://cadastral-engineer.ru/kak-kadastrovym-inzheneram-poschitat-kolichestvo-grubyx-narushenij-za-2013-god/

  • За 2013 год количество ошибок будет вычисляться по-старому, то есть 10 грубых нарушений. А за 2014 календарный год ошибки будут определяться в соответствии с новым подходом — 25% и более от общего количества решений кад. палаты, если количество таких решений не менее 20.

  • Непонятно с какого момента начинается отсчет количеству кадастровых ошибок и отказов.

  • Материал изложен чётко.ясно.содержательно и какая умница кадастровый инженер Морозова Ю

  • Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

    Яндекс.Метрика