С 26 августа текущего года становится актуальной новая XML-схема, используемая для формирования XML-документа – технического плана здания, сооружения (за исключением линейного сооружения, расположенного на территории более одного кадастрового округа), объекта незавершенного строительства, помещения, в электронной форме (приказ Росреестра от 25.06.2015г. №п/338) Это уже 3 версия xml схемы.
Схема предназначена для формирования электронного документа технического плана здания (в том числе многоквартирного дома), сооружения (за исключением линейного сооружения, расположенного на территории более одного кадастрового округа), объекта незавершенного строительства, помещения, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения об объекте недвижимости, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, сведения о части или частях объекта недвижимости либо новые необходимые для внесения в ГКН сведения об объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.
XML-файл Документа должен соответствовать XML-схеме TP_v03.xsd и представляться в кодировке Unicode (UTF-8).
Документ состоит из набора файлов, упакованных в один ZIP-архив (пакет). Один Документ соответствует одному пакету.
Имя Пакета должно иметь следующий вид:
GKUОКS_*.zip, где
GKUОКS – префикс, обозначающий файл со сведениями Документа;
* — уникальный набор символов, соответствующий GUID, указанный в XML-файле (ТP/@GUID).
В Пакет должен всегда входить XML-файл, содержащий семантические сведения Документа, и один или несколько файлов с расширением PDF или JPG прилагаемых документов (графические разделы, Приложения). В формате JPEG оформляется Чертеж сооружения (части сооружения) в случае подготовки технического плана сооружения, а также Планы.
Размер рисунка JPEG должен быть равен 600(ширина)x700(высота) пикселей или 980(ширина)x1080(высота) пикселей.
XML-файл Документа должен располагаться в корневом каталоге Пакета.
PDF-файлы и JPEG-файлы могут располагаться в подкаталогах <ката-лог>\..<каталог>\<файл> (в данном случае путь к файлам должен быть указан в XML-файле относительно каталога размещения XML-файла). Наименования каталогов и имен файлов не должны содержать пробелов и служебных символов, таких как: +/ \ * < >@ « ” `] [ { } $ # ~.
Имя XML-файла Документа должно иметь следующий вид:
GKUOKS _*.xml, где:
GKUOKS – префикс, обозначающий файл со сведениями Документа;
* – уникальный набор символов, соответствующий GUID, указанный в XML-файле (ТP/@GUID).
Расширение имен файлов может указываться как строчными, так и прописными буквами.
Каждый PDF-файл, JPEG-файл и XML-файл Документа должен быть подписан собственной электронной подписью.
Файл электронной подписи должен размещаться в том же каталоге, что и подписываемый файл.
Имя файла электронной подписи должно иметь вид:
<имя подписываемого файла>.sig
Если у вас есть вопросы по новой xml схеме техплана, пишите в комментариях!
Добавить комментарий