Гаражная амнистия Тюмень

Гаражная амнистия Тюмень

Гаражная амнистия Тюмень

1 сентября в Тюмени, как и по всей России, стартовала гаражная амнистия. Что это такое и с чем ее едят, вы узнаете из этой статьи.

Гаражная амнистия позволяет оформить гараж и землю под ним в собственность, что ранее было возможно только в судебном порядке.

Все ли гаражи подходят под гаражную амнистию?

Прежде, чем начать оформление документов, вам нужно проверить, соответствует ли ваш гараж следующим условиям:

  1. Гараж является капитальным, т. е. неразрывно связан с землей («ракушки» не подходят)
  2. Гараж построен до 30.12.2004г.
  3. Гараж не признан самовольной постройкой (по решению суда или органа местного самоуправления)
гаражная амнистия тюмень

*** Также следует отметить, что гаражи, входящие в 2-х этажные блоки, не подходят под гаражную амнистию, их можно оформить только через суд.

С чего начать оформление гаража по гаражной амнистии?

Если вы планируете оформить гараж самостоятельно, не прибегая к юридическим услугам, то вам следует придерживаться следующего плана.

  1. Обратитесь к председателю за Справкой о выплате пая
  2. Обратитесь к кадастровому инженеру за Схемой расположения участка под гаражом
  3. Со справкой и Схемой обратитесь в МФЦ с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражом
  4. Получите в МФЦ Решение о предварительном согласовании земельного участка под гараж
  5. Обратитесь повторно к кадастровому инженеру за межевым планом
  6. Сдайте межевой план в МФЦ
  7. Получите в МФЦ Выписку из ЕГРН на земельный участок
  8. Найдите кадастровый номер самого гаража (всем гаражам в Тюмени в гаражных кооперативах ранее были присвоены кадастровые номера по техпаспортам БТИ)
  9. Подайте заявление в МФЦ в Департамент имущественных отношений Тюменской области с приложением Выписки на участок под гаражом и указанием кадастрового номера самого гаража
  10. Нужно дождаться пока ДИО зарегистрирует собственность на участок и на гараж
  11. Заказать Выписки на участок и гараж с отметками о регистрации собственности

Также рекомендую изменить назначение объекта по гаражу с помещения на здание, чтобы уменьшить налог на объект недвижимости. Это делается в МФЦ путем подачи соответствующего заявления.

гаражная амнистия тюмень

Итак, по окончании оформления документов по «гаражной амнистии» у вас на руках должно быть две Выписки из ЕГРН на собственность — на гараж и на участок под ним, которые делают вас законным обладателем гаража.

Стоимость оформления схемы и межевого плана

Подготовка схемы на участок и межевого плана 6000 руб.

Для получения схемы на участок вы можете обратиться ко мне по телефону 8(932)478-59-77, либо 98-59-77. Я квалифицированный кадастровый инженер. Тут можете почитать обо мне, и тут.

Стоимость оформления схемы расположения на гараж в Тюмени 3500руб. Сюда входит выезд геодезиста и подготовка схемы.

В последующем вам понадобится межевой план, стоимость которого 2500руб. Здесь вы получите на руки диск с межевым планом, который необходимо будет сдать в МФЦ.

гаражная амнистия тюмень

Гаражная амнистия в Тюмени «под ключ»

Гаражная амнистия «под ключ» в Тюмени 20 000 руб.

Если вы занятой человек, либо у вас не хватает нервов заниматься бюрократическими вопросами, вы можете доверить оформление гаража нашему юристу.

Работы будут выполнены «под ключ». То есть вы приносите доверенность, занимаетесь своими делами, а через определенное время получаете 2 Выписки из ЕГРН на собственность: на землю и на гараж. Немного дополнительных денег, зато ваши нервы и ваше время сохранены.

Для этого вам нужно обратиться к нашему юристу Масюкевич Станиславу Николаевичу 8(963)953-33-03. Стоимость работ по оформлению одного гаража под ключ – 20 000 руб. В нее входят помимо юридических услуг все работы, включая схему и межевой план от кадастрового инженера, доверенность, изменение назначения гаража с помещения на здание.

гаражная амнистия тюмень

Если ваш гараж находится в двухэтажном блоке

Оформление гаража через суд в Тюмени 35 000 руб.

Выше я писала, что если ваш гараж находится в 2-хэтажном блоке, оформить его по гаражной амнистии не получится. Здесь потребуется обращение в суд. Оформление гаража в судебном порядке будет стоить 35 000 руб. В эту стоимость также входят абсолютно все расходы: кадастровые работы, доверенность, госпошлины, посещение суда и т.д. Звоните по телефону 8(963)953-33-03.

гаражная амнистия тюмень

Зачем оформлять собственность на гараж и участок под ним?

Пользоваться гаражом вы безусловно можете и без оформления документов, с членской книжкой на руках. Но продать, завещать, подарить уже нет. То есть неоформленным гаражом нельзя распоряжаться. Также, если в Тюмени власти решат изъять землю для строительства или расширения важных объектов, вам ничего не компенсируют, если вы не зарегистрировали права.

Позаботьтесь о своей недвижимости сейчас, чтобы не жалеть потом! Удачи!

Почитайте другие интересные статьи:

Лесная амнистия 2017. Что это такое?
11 августа 2017 года вступил в силу ФЗ-280 от 29.07.2017г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».
Как заказать сведения о территориальной зоне
Пунктом 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что сведения, внесенные в ГКН, предоставляются, в том числе, в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Как оспорить решение о приостановлении кадастрового учета в апелляционную комиссию?
28 июля 2016г. в Министерстве Юстиции РФ был зарегистрирован приказ Минэкономразвития России №193 от 30.03.2016г. «Об утверждении Положения о порядке формирования и работы апелляционной комиссии, созданной при органе кадастрового учета, перечня и форм документов, необходимых для обращения в апелляци...

No comments.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Капча загружается...

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.