Гаражная амнистия Тюмень

Гаражная амнистия Тюмень

Гаражная амнистия Тюмень.

1 сентября 2021 года по всей России, стартовала гаражная амнистия. Что это такое и с чем ее едят, вы узнаете из этой статьи.

Гаражная амнистия позволяет оформить гараж и землю под ним в собственность, что ранее было возможно только в судебном порядке.

Все ли гаражи подходят под гаражную амнистию?

Прежде, чем начать оформление документов, вам нужно проверить, соответствует ли ваш гараж следующим условиям:

1. Ваш гараж является капитальным, т. е. неразрывно связан с землей («ракушки» не подходят)
2. Гараж построен до 30.12.2004г.
3. Гараж не признан самовольной постройкой (по решению суда или органа местного самоуправления)

*** Также следует отметить, что гаражи, входящие в 2-х этажные блоки, не подходят под гаражную амнистию, их можно оформить только через суд.

*** Если гараж является некапитальным, но возведен до 2004 года, а также есть определенные документы у гаражного кооператива, то участок под таким гаражом можно оформить в собственность бесплатно (чтобы узнать подробности — записывайтесь на бесплатную консультацию).

С чего начать оформление гаража по гаражной амнистии?

Гаражная амнистия Тюмень

Если вы планируете оформить гараж самостоятельно, не прибегая к юридическим услугам, то вам следует придерживаться следующего плана.

1. Получите у председателя за Справку на гараж
2. Обратитесь к кадастровому инженеру за Схемой расположения участка под гаражом
3. Со справкой и Схемой нужно прийти в МФЦ с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражом
4. Получите в МФЦ Решение о предварительном согласовании земельного участка под гараж
5. Обратитесь повторно к кадастровому инженеру за межевым планом
6. Сдайте межевой план в МФЦ
7. Получите в МФЦ Выписку из ЕГРН на земельный участок
8. Повторно подойдите к кадастровому инженеру за техническим планом на гараж
9. Подайте заявление в МФЦ в Департамент имущественных отношений Тюменской области с приложением Выписки на участок под гаражом и техническим планом
10. Нужно дождаться пока ДИО зарегистрирует собственность на участок и на гараж
11. Дождаться Выписки на участок и гараж с отметками о регистрации собственности

Итак, по окончании оформления документов по «гаражной амнистии» у вас на руках должно быть две Выписки из ЕГРН на собственность — на гараж и на участок под ним, которые делают вас законным обладателем гаража.

Гаражная амнистия Тюмень. Стоимость оформления схемы, межевого и технического плана

Подготовка схемы на участок, межевого и технического плана 8500 руб.

Для получения схемы на участок вы можете обратиться ко мне по телефону 8(932)478-59-77, либо 98-59-77. Я квалифицированный кадастровый инженер. Тут можете почитать обо мне, и тут.

Стоимость оформления схемы расположения на гараж в Тюмени 3500руб. Сюда входит выезд геодезиста и подготовка схемы.

В последующем вам понадобится межевой план, стоимость которого 2500руб. Здесь вы получите на руки диск с межевым планом, который необходимо будет сдать в МФЦ.

Далее вам понадобится технический план, стоимость которого 2500руб. Здесь вы получите на руки диск с техническим планом, который необходимо будет сдать в МФЦ.

Страница кадастрового инженера вконтакте

Гаражная амнистия Тюмень «под ключ»

Гаражная амнистия «под ключ» в Тюмени 22 500 руб.

Если вы занятой человек, либо у вас не хватает нервов заниматься бюрократическими вопросами, вы можете доверить оформление гаража нашему юристу.

Работы будут выполнены «под ключ». То есть вы приносите доверенность, занимаетесь своими делами, а через определенное время получаете 2 Выписки из ЕГРН на собственность: на землю и на гараж. Немного дополнительных денег, зато ваши нервы и ваше время сохранены.

Для этого вам нужно обратиться к нашему юристу Масюкевич Станиславу Николаевичу 8(963)953-33-03. Стоимость работ по оформлению одного гаража под ключ – 22 500 руб. В нее входят помимо юридических услуг все работы, включая схему, межевой и технический планы от кадастрового инженера. Доверенность в эту сумму не входит.

Если ваш гараж находится в двухэтажном блоке

Оформление гаража через суд в Тюмени 35 000 руб.

Выше я писала, что если ваш гараж находится в 2-хэтажном блоке, оформить его по гаражной амнистии не получится. Здесь потребуется обращение в суд. Оформление гаража в судебном порядке будет стоить 35 000 руб. В эту стоимость также входят абсолютно все расходы: кадастровые работы, доверенность, госпошлины, посещение суда и т.д. Звоните по телефону 8(963)953-33-03.

Зачем оформлять собственность на гараж и участок под ним?

Пользоваться гаражом вы безусловно можете и без оформления документов, с членской книжкой на руках. Но продать, завещать, подарить уже нет. То есть неоформленным гаражом нельзя распоряжаться. Также, если в Тюмени власти решат изъять землю для строительства или расширения важных объектов, вам ничего не компенсируют, если вы не зарегистрировали права.

Позаботьтесь о своей недвижимости сейчас, чтобы не жалеть потом! Удачи!